[摘要] 根据房天下数据监控统计 本周(8.15-8.21)有2个新盘获得预售许可证,1盘入市。成交量方面,持续2周量价齐降后首度齐涨,全市新房共成交5.96万平方米/747套,环比分别122.47%、116.52%。成交均价19292/平,环比上涨17.28%。成交总金额11.49亿元,环比上涨160.92%。
量价齐涨!深上周新房成交价近2万/平涨近20%
据房天下数据监控统计:本周(8.15-8.21)有2个新盘获得预售许可证,1盘入市。成交量方面,持续2周量价齐降后首度齐涨,全市新房共成交5.96万平方米/747套,环比分别122.47%、116.52%。成交均价19292/平,环比上涨17.28%。成交总金额11.49亿元,环比上涨160.92%。
深圳各区成交方面,除罗湖区成交量下降外,其余5区齐涨,福田区涨幅达4倍之多;个盘成交方面西荟城、桐林城市广场周成交套数均超150套,其余个盘成交平平。
深上周量价齐涨:周成交747套↑116.52% 均价19292元/平方米↑17.28%
深圳上周具体六区成交数据如下:
1、宝安区量价齐涨,共成交2.77万/平方米/314套,均价14604元/平方米。本周宝安区成交量近2倍,一方面是上周成交量仅118套,另一方面则是与西荟城、合正原著、莱蒙水榭春天成交上涨相关;沙井西荟城持续占领地位,上周成交达158套,其12000/平的均价,导致近两周宝安去新房均价在1.3-1.4万地位徘徊。
2、龙岗区本周成交量上涨3成,但整体依然低位运行。受大运影响,该区近2周没有新盘入市,楼盘营销活动被迫低调,楼市陷入年度低谷期。本周共成交1.77万/平方米/201套,均价15305元/平方米。壹克拉、深业东城国际、佳兆业大都汇为该区成交前三盘。
3、南山区本周成交量2.5倍。该区上周仅成交21套跌至冰谷,本周纯水岸9期和招商雍景湾成交上升自然引发整体成交量的,本周共成交0.64万/平方米/51套,均价43252元/平方米。
4、盐田区基本与上周持平,共成交0.06万平方米/9套,成交均价16636元/平方米。该区近期未有新盘或老盘加推,成交量整体走下坡路。东港印象、山海阳光云景 、春天海、海山道1号为该区成交主力盘。
5、福田区在售新盘量少,成交量容易受单个盘影响,本周桐林城市广场大卖162套,引发区域成交量4倍之多。全区共成交0.68万平方米/166套,成交均价26300元/平方米。
6、罗湖区本周成交8套房,成交均价为24652元/平方米。仅凤凰印象、兰亭国际名亭、文星阁有成交。
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。