[摘要] 深圳二手房市场,在经历限购、限贷等楼市严政之下,整体市场遇冷,再遭6月9日开始实施的二手房按评估价征税一剑封喉,深二手房跌至的市场低点,观望情绪加重、买卖博弈增加、中介花招百出。在这样的市场背景之下,买卖双方如何选购到合适的房子,避免遭遇新陷阱,中介又该如何突围困局?
困局下,中介如何突围?
一、别倒下!
大话中介:中介突围 春天之前别倒下!
在性限购、限贷下,如果通货膨胀继续走高,如果经济盘面很好,房价银根一定会收紧,大的平衡局面不是我们能够抓住的,微观局面是我们要关注的,下半年市场成交量会稍稍提升,但是是不是提升一个很高的标准,这个不一定,大家还是要在危机中寻找市场,危中有机,危机过后新的一轮春天就到来了,但是春天到来之前请别倒下,倒下了就没有机会了。【详情】
二、转向新盘与商业
深地产中介酝酿业务转型 重心移向新盘及商业
在保持深圳二手房经纪业务的稳定的前提下,向珠三角以及二、三线城市布局,是深圳各大地产中介拓展新经济增长点的普遍选择。
而在今年楼市调控未见松动的情况下,中联地产仍然开始进军中山和珠海市场,在这两个地方开设了分公司。目前,中联地产集团业务,已经覆盖了包括广州、中山、惠州、东莞、珠海等城市。该公司一位负责人表示,“公司将在珠三角实行网格化布局渗透,下一步将进一步向佛山、番禺等地进军。”
业内人士表示,目前居民的渠道仍然十分有限,商业地产不在限购的范围之列,因此受到者关注。今年以来,深圳商业物业一直保持高增长,前景仍然向好。【详情1、详情2】
延伸阅读:
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。