[摘要] 楼市调控的持续深入、保障房的推进以及人口结构的变化，迫使房地产企业是中小房企开始调整发展战略。
楼市调控持续深入，倒逼房企调整发展战略
中小房企频频转型“涉矿”
楼市调控的持续深入、保障房的推进以及人口结构的变化，迫使房地产企业是中小房企开始调整发展战略。
进入８月底，已经有超过一半的上市房企公布半年度报告。虽然房企整体业绩出现了近两成的增长，但其中有四成房企业绩出现下滑，且业绩降幅居前甚至亏损的均为二三线房企。
在资金、政策的双重压力下，部分二三线房企为规避调控风险，开始涉足其他产业。
四成房企业绩下滑
根据ＷＩＮＤ资讯数据显示，截至８月２２日，共有６５家房企披露２０１１年半年报。这６５家房企上半年共实现营业总收入８３９．６５亿元，较去年同期的７５１．３９亿元增长１１．７５％；实现归属上市公司股东的净利润１４０．９１亿元，较去年同期的１１７．５０亿元增长１９．９２％。
虽然这６５家房企的整体业绩出现了近两成的增长，但在楼市调控政策的持续打压下，６５家上市房企中业绩下滑者达２６家，占已披露中报房企总数的四成。过去几年中业绩几乎全线飘红的房企，在２０１１年的前６个月中竟有四成出现了业绩下滑的情况，这不禁让行业惊叹，房地产企业高速发展的时期已近尾声。
在这２６家业绩下滑的房企中，几乎清一色是二三线城市开发商，并且净利润下滑超过１００％的房企也全部为中小房企。其中，有１２家二三线房企出现亏损情况，丰华股份亏损８３５．５１万元、凤凰股份亏损１９４２．１８万元、绿景控股亏损１０４６．１３亿元，而去年同期还盈利３６５７万元的津滨发展今年上半年更是出现了７３０２．３８万元的巨额亏损，暂列房企亏损额名。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
