[摘要] 北京市决定，自2011年8月31日起，全市房地产经纪机构向住宅买卖双方收取的住宅买卖经纪服务费用标准统一下调0.5％。在社会普遍关注房价是否将迎来实质下降拐点时北京市出台这一政策，将给房地产市场是房价走势带来什么影响？
北京市决定，自2011年8月31日起，全市房地产经纪机构向住宅买卖双方收取的住宅买卖经纪服务费用标准统一下调0.5％。在社会普遍关注房价是否将迎来实质下降拐点时北京市出台这一政策，将给房地产市场是房价走势带来什么影响？
政府：费用负担明显减轻
据北京市发展改革委收费管理处处长李虹表示，北京市坚决贯彻房地产调控的有关政策，今年以来已陆续出台了系列调控房地产市场的相关措施。此次政策出台的目的，主要是切实降低住宅买卖费用负担和规范经纪机构收费行为。
按照北京市新的收费政策，住宅成交总额在500万元及以下、500万元以上至2000万元及以下、2000万元以上至5000万元及以下、5000万元以上，住宅买卖经纪服务收费标准均下调0.5％，分别为成交总额的2％、1.5％、1％和0.5％。
据北京市发展改革委收费管理处副处长门立峰介绍，经初步测算，新政策实施后，住宅买卖经纪服务费用水平将下降20％以上，其中代理服务费用水平降幅在30％左右；代办房地产登记、代办贷款、办理房屋入住手续三项服务费用总额将下降80％左右，住宅买卖交易成本将明显降低。房地产经纪机构收费行为也将得到进一步规范。
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