[摘要] 邀请在深圳地产界工作多年的10位资深地产人士,共同探讨深圳楼市“金九银十”的价格压力测试的新闻专题,论道今年“金九银十”的生死时速。
如果把多重合力作用下的房价比作弹簧,那么传统楼市旺季它正承受着多大的下行负荷?
深圳楼市六区房价压力测试
测试背景
又到“金九银十季”,每到这个季节,楼市就会显出不同往日的紧张与期待,而在“严厉调控”的阴影下,今年的这个金九银十注定会愈发不平静。今年8月8日,央行提出对进行房价下跌压力测试,在引起广泛关注。
那么,在传统的“金九银十”楼市销售节点即将到来之际,深圳市民为关注的新盘销售价格又会有怎样的市场表现呢?
为此,深圳报业集团地产部邀请在深圳地产界工作多年的10位资深地产人士,共同探讨深圳楼市“金九银十”的价格压力测试的新闻专题,论道今年“金九银十”的生死时速。
10位受访地产人士共同表示,下半年,政策放松的可能性几乎没有,限购范围进一步扩大,加息预期增加,7、8月的深圳楼市已经出现了价格松动迹象。深圳楼市局部将出现以价换量局面,或将迎来明显的买家市场,金九银十将至能否补缺深圳楼市,值得期待。
受访名单
(不分先后)
深业南方地产营销总经理 钟革惠
金地集团深圳分公司营销总监 汪劲松
潜龙地产董事 毅刚
花样年集团营销总监 张洁
深圳中原董事总经理 李耀智
同致行董事长 波
英联国际董事长 郭建波
DTZ戴德梁行研究部主管 张晓端
深圳都会城市研究院院长 高海燕
地产评论人 世泰
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