[摘要] 据房天下数据监控统计本周（8.29-9.04）有1个新盘获得预售许可证，1盘入市。本周全市新房成交量跌，共成交4.66万平方米/584套，环比分别上涨21.39%、19.67%。成交均价17912/平，环比下降12.93%，其中南山区成交均价近20000/平，成交均价31007/平。
开盘时间：预计9月中下旬开盘
价格：待定
动态：金地天悦湾9月3日将盛大开放复式和叠加样板房，预计中旬将开盘，首批主要推200平的复式90余套及240-260平的叠加别墅76套总共推出176套，敬请期待！
项目特色：特色别墅,宜居生态地产
物业地址：深圳宝安观澜观澜街道梅观高速与环观南路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 57271
金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃豪宅开发理念，联手打造的金地华南区标杆豪宅。他是金地官邸系列豪宅产品,他的面世将重新定义豪宅新标准。本区域是继香蜜湖豪宅和别墅区之后的又一块近郊资源生态豪宅，被各大开发商联合称为“鹭湖国际住区”，本区将为四大品牌发展商金地、和黄、招商、城建合力巨资打造，是未来3年全市30内百万平米低密度豪宅新区。金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。本项目拥有七大：1、自然资源优越，山林，湖泊、岛屿，互溶一体。享有绵延27平方公里的森林资源和百万立方的国家二级水源。2、全年温度适宜，冬暖夏凉。3、深圳一个纯法式官邸建筑群落，法式生活气息浓郁。4、园林与建筑规划由国际一线大师联合精心打造。景观由国际景观设计事务所法国埃尔萨景观设计大师-皮埃尔阿兰操刀，建筑规划由美国道林公司精心设计，共同打造法式品质艺园。 5、三星标识健康建筑，它是目前我国建筑业水平的绿色认证，截止到目前，住宅建筑通过三星标识评审的项目只有6个，而天悦湾将成为目前深圳品质，技术的绿色三星建筑。6、“荣尚荟”荷兰巴特勒管家订制式服务，法式宫廷礼遇尊崇。7、全社区采用木兰科植物。空气香郁指数适宜，能舒缓焦躁情绪和驱逐疾病，为您健康加分。本项目设有会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进餐饮。本项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。预计产品将3月份面世。
金地天悦湾效果图
售楼地址：深圳市宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处
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