[摘要] 罗湖区区长倪泽望表示，要把恶意欠缴房屋维修基金的开发商列入“黑名单”，不得参与罗湖区的旧城改造项目。
小区业主入住数年，数百万元的房屋维修基金仍没有着落。要是哪天开发商玩失踪，业主的权益将如何保障？７日下午，在翠竹街道翠岭社区举行的“党代表进社区民生工作座谈会”上，罗湖区区长倪泽望倾听老百姓的居家烦恼。他当场表示，要把恶意欠缴房屋维修基金的开发商列入“黑名单”，不得参与罗湖区的旧城改造项目。
逸翠园的业委会代表反映称，该小区分二期开发，开发商需要交纳的房屋维修基金为６７０万元左右。目前一期的房屋维修基金已全部到账，而二期只交了部分，“开发商还欠业主的房屋维修基金多达４００多万元。业主们担心，该开发商在深圳已没有什么项目开发，担心一旦开发商注销公司或宣布破产，那我们的房屋养老金会不会打了水漂？”业主代表称，开发商欠巨额房屋维修基金，一拖就是数年，感觉他们根本没有主动交钱的诚意，而业主们又对此无计可施。
倪泽望当场责成区住房和建设局要加大追缴力度，采取司法手段，向法院申请强制执行。据了解，罗湖区住建局通过将欠缴开发商上诉到法院申请强制执行的措施，今年已帮业主追回房屋维修基金５００多万元。
倪泽望还表示，罗湖区住建局要建立“黑名单”制，凡是辖区内恶意欠缴房屋维修基金的房地产开发企业，一律不得参与罗湖区的旧城改造项目。（深圳晚报）
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传统房地产销售旺季的“金九银十”已经到来，今年的金九银十楼市将以怎样的走势展现在业内外人士面前已经成为众人的焦点。很多开发商已经陷入库存增加、融资不畅、销售不佳的尴尬境地，压力剧增。据悉，众多开发商在“金九银十”将把以价换量作为策略，增大促销优惠力度，大有豪赌“金九银十”之势。
抢滩“金九银十”
罗湖住宅写字楼齐上阵
据深圳搜房网数据监控统计，2011年9月仅住宅项目就有21个开盘，一向货量较少的罗湖，大有新盘“井喷”之势，而且除了住宅项目以外，罗湖备受瞩目的新写字楼也即将入市，抢夺众人眼球。
据了解，久未有新项目入市的罗湖区九月将有三个住宅项目入市，分别为港澳8号、德弘天下华府和淘金山。其中港澳8号将开营销和样板房，预计9月开盘，推出一栋总户数为568套，总高114.1米，共36层。以小户型为主。 户型面积主要包括39.89-49.04平1房，65.77-66.14平2房商务。属于商务，。产权从05年开始计算。目前产权只有44年。
而德弘天下华府也预计2011年9月现楼开盘，现已封顶；预计35000元/平。该项目位于罗湖区文锦北路1058号，即田贝三路与文锦路交汇处东西侧，规划建设8栋超高层(其中A-C、F-H栋49层，D-E栋52层)住宅楼，总用地面积48353.6平方米，总建筑面积265287.29平方米，其中住宅面积174935.455平方米，共计1750套(50套，小户型1596套，复式104套)。
此外，淘金山正处于建设阶段，据工作人员介绍，将在九月推出部分148-378平方米大户型。
除了住宅项目以外，近位于罗湖深南大道旁的瑞思国际召开了媒体见面会，预计将推出首批写字楼单位，在9月入市。
据了解，瑞思国际目前样板房已正式开放，在进行vip登记，非毛坯商务写字楼部分可售建面20316.73平米，主力户型81-84平米，153-159平米，均位于大厦5楼以上，，可商可住。
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