[摘要] “市场需要多少盖多少。”万科总裁郁亮昨日（10月18日）在长三角媒体见面会上首度向外界确认，在符合各地“限购令”政策要求和受城市规划支持的前提下，15平方米超小户型住宅不仅仅是“试水”的概念型商品，而是将被万科大规模开发、以适应未来楼市的产品主力。
“市场需要多少盖多少。”万科总裁郁亮昨日（10月18日）在长三角媒体见面会上首度向外界确认，在符合各地“限购令”政策要求和受城市规划支持的前提下，15平方米超小户型住宅不仅仅是“试水”的概念型商品，而是将被万科大规模开发、以适应未来楼市的产品主力。
郁亮透露，万科各地分公司目前正和当地政府洽谈，希望能让这类可使更多 “年轻人买得起的小房子”在未来市场上大量推出。
万科对15平方米超小户型住宅的热衷，和其对未来市场的判断有关。
在昨日的媒体见面会上，郁亮一再明确，未来商品房市场和之前市场的区别在于，市场将从需求回归于居住需求，需要房地产商盖更多真正有人住的房子，万科已经为此作出了大量准备工作。
一些房地产分析人士也认为，只有包括入户政策在内的大量政策放松，这一类产品才会爆发出巨大生命力，并引来行业性的“跟风”。另一些房地产业内人士则表示，万科向中低端产品开发的尝试，有可能会引来行业的巨大革命。未来的中国商品住宅市场，也会向家庭轿车产业一样，将更多开发的产品面向普通人。
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