[摘要] 对目前国内的房地产市场格局而言，一线城市无疑是全国楼市的风向标，有甚至认为，如果北上广深这几个一线城市房价同时出现下跌，那么就说明楼市拐点到了。
对目前国内的房地产市场格局而言，一线城市无疑是楼市的风向标，有甚至认为，如果北上广深这几个一线城市房价同时出现下跌，那么就说明楼市拐点到了。
据国家统计局数据显示，一线城市房价涨幅已经连续3月停滞，一线重点楼市价格上涨势头得到初步遏制，楼市调控效果开始显现。一线城市房价在连续停涨之后，又去向何方？成交量的变化是否会影响楼盘的价格走势？促销能否为开发商力挽狂澜？近日，《每日经济新闻》记者深入一线城市房地产市场，揭开当前楼市真实的景象。
深圳
限量限时促销打折楼盘未见“实降”
金九银十惨淡收场，市场对房价下跌预期增强。十一周后，深圳楼市打折促销楼盘不断涌现，直降一万元、6000元或降幅达20%的声音不绝于耳，不断有开发商加入“”阵营。近日记者调查发现，不少开发商纷纷以特价房和高折扣为促销手段，深圳打出旗号的在售楼盘仅仅是限量促销，房价仍未实质下降。
自8月份开始，深圳楼市出现成交量明显下滑后，当地楼盘便开始打出促销的旗号。9月初，被称为深港豪宅的兰亭国际便打出“中秋特价直降7000元/平方米”的促销口号，均价也由此前的3.2万元/平方米，降到现在的2.5万元/平方米左右，其幅度超过20%，创下今年以来深圳商品房单价降幅。
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