[摘要] 近日记者从深圳各大中介处了解到，仅两个月深圳中介代理惠州楼盘的代理费大涨，由原先的1.5%一路狂涨至5%，已经达到了历史的峰。
近日记者从深圳各大中介处了解到，仅两个月深圳中介代理惠州楼盘的代理费大涨，由原先的1.5%一路狂涨至5%，已经达到了历史的峰。
上涨成交难
有中介业务员向记者透露，这半年以来开发商给出的待遇有巨大的变化，从的成交一个楼盘代理费1.5%，之后逐渐上涨为3%，4%，近已经涨到了4%外加1万元现金奖，这就相当于5%的代理费了。对于这一说法，记者在其它的中介公司得到了证实。以前惠州盘的代理费都在1.5%-2%，近几个月开发商开出的代理费普遍在4%-5%，更有甚者达6%。
虽然代理费上涨了，但是成交签单对中介来说却是个大难题。有业务员说到现在每天不是在看房就是在看房的路上，其实在销售现场也不难看出中介人员往往比客户还多。
以福田区为例，之前的成交率达数月在8:1，也就是说8个客户能成交1套，但现在只有30:1。客源稍差的话肯定只有50:1。在一边是大幅上涨，另一边成交急速下滑的情况下，深圳的大小中介开始全城“洗客”，全面搜索有意向在惠州买房的深圳客。有市民向记者说到他每天都能接到数十个惠州楼盘促销短信，或者是中介要带去惠州看房的电话， 从这里看出惠州楼盘的成交的迫切感。
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