[摘要] 11月8日晚间，有消息人士在房天下博客爆料，中山近日将出“限价令”，限价目标为5800元/平方米。9日晚间，中山“限价”经多方逐步证实，有进一步消息称，“限价”期限至2011年12月31日。一切等具体措施有待官方发文确定。
房天下讯（中山站记者\朱中华）11月8日晚间，有消息人士在房天下博客爆料，中山近日将出“限价令”，限价目标为5800元/平方米。9日晚间，中山“限价”经多方逐步证实，有进一步消息称，“限价”期限至2011年12月31日。一切等具体措施有待官方发文确定。
2011年中山房价的调控之路已经清晰。小编以为，一切措施只为年初中山市政府提出的“中山2011年房价涨幅不超过11%”调控目标。
调控目标：不超过5853元/平方米
在今年4月1日，中山住建局公布了今年住房价格调控目标，即“低于全市年度生产总值(GDP)增幅”。按照去年全市11%的GDP水平测算，今年中山的房价必须控制在5853元/平方米之内。
然而，现实的市场数据不容乐观。据统计，截至8月份中山的房价增幅是14.2%，超过了11%的调控目标。中山市房协秘书长邓中生早前在接受媒体采访时称，“如果中山达不到房价调控的目标而导致限购，大家的日子都不好过。”
脱缰的中山房价
虽然中山的房价调控目标在年初已经确定，但是，市场上的房价并没有驯服在调控缰绳之下。相反，在城际轻轨开通等利好刺激下，今年中山的房价逆市一路上扬。
据中山市今年公布的楼市成交数据显示，2011年除了2月份和3月份之外，中山一手住宅的成交均价都超过了6000元/平方米，在9月份甚至已经达到了6336元/平方米，与调控目标5853元/平方米存在数百元的差距。
有业内人士悲观预计，今年中山房价调控目标成为“不可能完成的任务”。
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