[摘要] 近期，深圳有部分入市新盘，作为房产行业的龙头老大———万科地产首当其冲。11月5日，因万科清林径项目新推的楼盘售价比上一批楼盘价格低，遭到数十名老业主反对，要求万科“补差价”，万科态度强硬坚决不补。与之相反，深圳市花半里控股股份有限公司开发的龙华花半里项目却在时主动提出全额补偿老业主差价。
市民：“不该赔”成主流
楼盘销售“行情不好”，销售，是否应该补偿买了“贵房”的老业主？据深圳一家网站发起的微博投票显示，有95%的网友都投了“不该赔”的选项，也有部分网友表示了对这些业主的同情。有网友表示，“这些人也不容易，有的人用一辈子的辛苦换来一套房子，价格突然缩水10%，换谁心里都不好受。”
北京大成律师事务所深圳分所的执业律师张健认为，双方应该按照合同和契约精神来执行，如果业主担心房价下跌，就应该在当初购房时在购房合同中注明补充条款，否则法律上不支持业主的补偿要求。
对于有开发商“全额补偿”，深圳地产界资深人士罗雷表示：“开发商和购房者都应对自己的行为负责，开发商没有义务为购房者的损失买单。开发商‘全额补偿’对购房者而言是好事，但从纯市场的眼光来看则存在‘越位’嫌疑，不妥。”罗雷认为，每个开发商都有自己不同的定价方式，“全额补偿”的行为只是应对目前楼市情况的一种策略，外界不应作过多评论。
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