[摘要] “ＣＢＤ××楼盘１２月１０日盛大开盘，，。优惠开盘当日，开发商承诺不！”近日，记者手机上收到多条福田区新开楼盘的促销短信。区多个新盘进入年底冲刺阶段，记者通过实地走访数个新盘，或变相成普遍现象，区楼盘抗跌神话正在受挑战。
一些楼盘通过送面积送摊薄单价
进入１１月以来，福田区多个楼盘上市。
“ＣＢＤ××楼盘１２月１０日盛大开盘，，。优惠开盘当日，开发商承诺不！”近日，记者手机上收到多条福田区新开楼盘的促销短信。区多个新盘进入年底冲刺阶段，记者通过实地走访数个新盘，或变相成普遍现象，区楼盘抗跌神话正在受挑战。
小户复式“偷”面积
近日记者走访发现，目前福田区有多个楼盘已开盘在售或开放样板房接受贵宾登记。仅福田南，不到１０的范围内，就有四个新盘相继入市。据一些销售人员介绍，这几处楼盘凭借优越的地理位置和ＣＢＤ成熟商业配套，虽然市场定位略有不同，不过同样都具有较高价值和空间。
在新沙路上的一处楼盘，大队的代理公司销售人员站在马路边“”拉客，看到路过的汽车稍稍减速就团团围上。据销售人员介绍，该楼盘将成为全市的住宅，其中３、４层是小户型复式商务式，１９层以上为住宅，多为７０～１２０平方米平层。销售人员称，其产品亮点是６至１７层将引入新加坡酒店品牌，促进项目持续。与一条滨河大道之隔的另一楼盘，上刚刚开盘，主推２１～６７平方米复式，７０年产权，。同时，记者在网上了解到，皇岗另一预计下周开盘的楼盘，也将５３平方米小复式作为主推户型之一。
为何开发商都如此青睐小户复式户型？记者实地参观样板房后，感觉部分户型在原本就不大的空间里安装楼梯，５米左右的加上隔层、吊顶，略显逼仄。对此，销售人员表示，复式户型可以“偷”面积。毕竟区土地资源宝贵，，小户复式户型可以让购房者用更少的钱买到更大面积。根据新洲九街一楼盘销售人员报出的４～４．５万元单价，若按其实际使用面积计算，每平方米价格仅在２万多元。
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