[摘要] 今年老百姓等房价下跌已等到脖子酸，９月房价终于涨不动了。１０月房价开始松动了。但房价回归到合理水平，显然还是多数百姓的一个美好期待。
高昂房价终于低头
经过两年半的调控，２０１１年１０月房价终于松动了。新华社
·引言·
即将过去的一年里，中国老百姓关注的事莫过于“”，政府也一样关注：控物价防通胀几乎贯穿了全年。由于国际经济很不确定，政府调控采取两手政策：财政上稳健偏向积极以保增长，货币上收紧以控物价。又由于需要防止境外热钱境内套利，货币紧缩主要动用数量型工具：即调准并严控信贷额度。这使得２０１１年中国经济出现了货币宽松与紧张并存的局面。一方面，由于偏积极的财政政策，全年信贷总量仍然很高，加上过去的货币存量以及外汇占款的增加，某些领域货币相当宽松，物价一再上涨是的体现；另一方面，信贷量的控制又让很多领域（比如房地产）很多机构（比如中小企业）很差钱，高利贷泛滥成灾就是证明。总之，一个“钱”字牵动了中国经济全局，“钱松钱紧”伴随着我们度过２０１１年。
2011年老百姓等房价下跌已等到脖子酸，９月房价终于涨不动了。１０月房价开始松动了。但房价回归到合理水平，显然还是多数百姓的一个美好期待。
限购城市扩大到４６个
自从２０１０年首批１６个实施限购的城市出台后，坚持自由市场意志的人士虽对限购多有诟病，但国家限购政策并未放松。
在７月１２日，温家宝主持召开国务院常务会议指出房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。与此同时由于一些二三线城市甚至中小城市房价过快上涨住建部已经开始调查分析成因并将据此初步拟定下一步限购的城市名单。８月１７日住建部公布对各地列入新增限购城市名单的５项建议标准。根据标准，今年又有深圳、青岛等一批城市加入限购，目前限购城市达到４６个。
开发商死扛不
今年开发商、地方政府与房地产宏调政策的博弈呈人所共知之态。内地某些城市土地财政惯性难改，调房价当然不积极。开发商更是不愿让出利润。
深圳楼市在国内素有风向标作用。深圳３月新房成交创十年新低。五月小长假，北京等大城市的楼市冷清异常，新房成交量萎缩明显，但开发商仍在。深圳市国土房产局网站显示７月２６日成交数据８８套，创上半年新房成交值，新房成交量四成。二手房成交量也下降两到三成。
９月份国家统计局公布的７０个城市房价指数显示，７０个城市环比涨幅仅为０．００３％，从数据上看已经明显停涨。但新楼盘仍未现大面积举措出台，分明是开发商还在死扛。
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