[摘要] ２０１１年１２月，深圳新房成交均价环比下跌２７５５元／平方米，跌幅达１５％；同比也下跌２３０２元／平方米，跌幅为１３％。这是２０１１年８月以来深圳新房月度成交均价连续第５个月下跌。
深圳新房价格5月连跌
２０１１年１２月，深圳新房成交均价环比下跌２７５５元／平方米，跌幅达１５％；同比也下跌２３０２元／平方米，跌幅为１３％。这是２０１１年８月以来深圳新房月度成交均价连续第５个月下跌。
三成多网友
预测房价跌３０％
２０１２年，深圳房价将如何演变？４４％的网友选择“全年下跌，跌幅１０％－２０％”，３４％的网友选择“全年下跌，跌幅３０％左右”。
这是房地网“２０１２深圳房价猜想调查”的结果。调查吸引了１０００多位网友参与。
统计显示，在政策预期方面，８２％的网友认为限购令不会取消；７６％的网友相信深圳暂不会推出房产税；６５％的网友认为首套房贷政策保持目前状态不变，２３％认为利率将调至基准或以下，１２％猜想首付降至２至３成。
观点
很可能有房企破产
中国房价已经大涨至高位，而近期各大城市房价的下跌被视为拐点的开始。
２０１２年很可能有大型房地产企业破产。
——经济学家茅于轼
地产量必然大降
２０１２年房地产量必然大幅下降，固定资产比率因此下降，带动ＧＤＰ下降，内需也会受到一定影响，对于稳定经济不利。
——财经评论员叶檀
把价格降到底
绿城的营销策略将分为３阶段：首先，努力做销售，把房子卖出去；如果这个不奏效，会考虑腾挪掉几个项目；如果前面的手段都行不通，就直接把价格降到底，以后就不再做房地产了。
——绿城集团董事长宋卫平
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