[摘要] 由ＤＴＺ戴德梁行与仲量联行两大研究机构相继发布的２０１２深圳商业地产发展预判显示，２０１２年将是深圳商业地产大盘集中爆发的时代，尽管国内外经济形势依然不甚乐观，但深圳的商业将在２０１２年继续保持攀升势头。
２０１２商业地产大盘放量爆发
年内将新增５座写字楼和５个城市综合体配套大型购物商场
２０１２年将是深圳商业地产大盘集中爆发的时代，写字楼和商业供应量大增。余凤英／摄
由ＤＴＺ戴德梁行与仲量联行两大研究机构相继发布的２０１２深圳商业地产发展预判显示，２０１２年将是深圳商业地产大盘集中爆发的时代，尽管国内外经济形势依然不甚乐观，但深圳的商业将在２０１２年继续保持攀升势头。
认为，一方面住宅市场受政策影响挤压，使得房地产开发资金缓缓转向商业地产项目；另一方面，深圳本地经济的发展以及社会消费总量连续数年保持较快速增长的态势，也刺激了商业地产项目扩张的信心。这两大因素是深圳商业地产大盘喷涌的根本原因。
写字楼供需及空置率走势
（含2012年预测）
建筑面积：千平方米 空置率（%）
资料来源：戴德梁行
年内新增５０万平方米，５大项目多在福田
年内新增７０万平方米，主战场在福田南山
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