[摘要] “我们本打算搬新房过龙年春节,但现在正月十五都过了,还没有收到开发商的通知书,年前我们已经闹过一次售楼处,如果再没有消息的话,我们还得再去售楼处讨说法。”昨天有业主向深圳商报记者投诉称,位于福永街道的凤凰花园本应于去年12月31日交楼,可过了快40天了,仍未收到交楼通知。
交楼延期业主大闹售楼处
凤凰花园开发商承诺按日向业主支付购房款万分之三违约金
近日,记者在凤凰花园售楼处门口看到,门前的绿化带及道路仍在施工当中,几名工人正在忙碌着。 深圳商报记者 赵根云 摄
“我们本打算搬新房过龙年春节,但现在正月十五都过了,还没有收到开发商的通知书,年前我们已经闹过一次售楼处,如果再没有消息的话,我们还得再去售楼处讨说法。”昨天有业主向深圳商报记者投诉称,位于福永街道的凤凰花园本应于去年12月31日交楼,可过了快40天了,仍未收到交楼通知。
开发商:收楼通知已于1月20日发出
接到投诉后,记者于昨天赶到福永街道107国道旁的凤凰花园实地调查,凤凰花园由3栋高层住宅楼、1栋写字楼组成。花园门前屋后的绿化带已基本成型,新栽的树木大多成活。管理处贴满的各种交楼通知书显示,凤凰花园已于1月20日通过竣工验收,开发商深圳市同和工贸有限公司于当日向业主发出了收楼通知。开发商还在售楼处门口张贴了相关承诺,主要内容为:出售人同意按日向买受人支付购房总价万分之三的违约金,房屋合同继续履行,违约金的支付期限为1月1日至1月25日即农历正月初四;同和工贸有限公司负责人古某个人出资给每位业主支付3个月的物业管理费。
昨天下午,同和工贸有限公司总经理钟先生专程来到报社,他向记者出示了多份市住建局的竣工验收材料,包括《竣工验收备案收文回执》、《收楼意见书》等10余份,“这些材料都可以证明,凤凰花园地上部分也就是属于业主的部分已于1月20日竣工验收通过,意味着开发商可以交楼,业主可以收楼。”钟先生称,同和工贸有限公司于当天挨个通知了业主,他对至今仍有业主向报社投诉称未收到收楼通知书一事感到很不解。
业主:对验收通过表示质疑
一名不愿透露姓名的业主告诉记者,年前业主们聚集在一起,对凤凰花园进行了仔细检查,发现了10多个问题,“有的还是硬伤,前段时间适逢春节放假,同和工贸公司也没进行修缮,不知道他们的验收是怎么蒙混过关的。”
这名业主称,他们向市住建局打了书面报告将发现的问题一一列举,业主还自发组织起来,从广州等地请来了有资质的公司进行验收,结果发现了不少房屋有渗漏等问题,有一名业主还对记者表示,由于发现了质量问题,他一度要找开发商退房,但遭到拒绝。
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