[摘要] 春节过后,深圳房屋租赁市场交易活跃,记者近日走访发现,节后租客明显增多,春节过后的短短一周,大部分区域的房屋租金普遍比节前上涨10%,部分甚至高达15%至20%。
春节过后,深圳房屋租赁市场交易活跃,记者近日走访发现,节后租客明显增多,春节过后的短短一周,大部分区域的房屋租金普遍比节前上涨10%,部分甚至高达15%至20%。
罗湖 房租整体涨幅20%
泥岗村是罗湖区较大的城中村,由于地理位置优越,一直是租房旺地。据从事房屋中介的相关人员介绍,现在泥岗村一室一厅由年前的1200元涨到了1500元。按照往年的规律年后房租都会有所上调,但过了出租旺季会有所回落。目前城中村的房子大约涨50元到100元,而小区房则涨150元到200元。但年后到现在,前来租房的人跟往年同期相比有所下降。
市区内的房租节节攀升,随着去年全线开通,关内外交通便捷,很多人都选择去关外租房,一位从事房屋中介的男士表示,开年到现在还没有做成一笔生意,而往年店门外到处是拖行李箱的生意。
而另一位“公”则说 “工资标准涨,水电费涨,税收增加,房租当然也要跟着涨。”
南山 城中村涨租白领不敢换房
而南山的城中村——白石洲也在龙年春节过后,房租悄然上涨。据了解,两年前,三房一厅的民房每月1800元,包水电和管理费。而今,同楼栋的三房一厅,新租客房租上涨300元每月,一房一厅的房子租金也在1400元左右。其实在在去年底白石洲的部分民房就已经将租金提高100元,主要是水电费上涨加收的钱。考虑到房东提的价位还能接受,很多租客暂时打消重新找房的念头。据了解,在白石洲年前年后仅一个月时间内,同区同样面积的房子,租金有不同程度上涨,上涨1000元。
福田 房租上涨100至200元
在福田区景田,在各中介门店可以发现,节前新的楼盘带家电的一房一厅租金在2600元至2800元之间,节后涨至3000元。据中介分析,节后每年房租都会上涨,而现在不少人在观望房价中,租客增多也可能是导致租金上涨的原因。景田老的住宅区租金稍微点,但房源也不是太多,景田南二房一厅的租金是3000元,没有热水器,也比年前约涨200元。
尽管关内房租有不同程度的上涨,但关外房租却涨得慢,而且部分偏远地区的房租还有略降趋势,这也导致大量租客从关内租房转至关外,而且随着关外交通设施的完善及周边环境的改善,在关外租房慢慢成为趋势。
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