[摘要] 据房天下数据监控统计 上周（02.06-02.12）楼市除福田下降外，其余各区均纷纷大涨，成交主力两区宝安、龙岗均大涨1余倍，共成交3.27万平方米/372套，环比分别大涨114.19%、120.12%。成交主力区龙岗区（占全市成交面积一半以上）成交价下降36.29%，促全市成交价下降，成交价16345元/平方米，环比下降15.01%。
市场综述
据房天下数据监控统计 上周（02.06-02.12）暂无新预售许可证。成交量方面，上周楼市除福田下降外，其余各区均纷纷大涨，成交主力两区宝安、龙岗均大涨1余倍，共成交3.27万平方米/372套，环比分别大涨114.19%、120.12%。成交价方面，成交主力区龙岗区（占全市成交面积一半以上）成交价下降36.29%，促全市成交价下降，成交价16345元/平方米，环比下降15.01%。各区成交方面，全市六区除福田下降外，其余成交均上涨，罗湖依然零成交记录，盐田成交5套，龙岗保持为全市六区成交。成交总金额53430万元，环比上涨82.04%。从个盘成交来看，全市前十楼盘市区仅有南山3位，其余全为宝安、龙岗，前三甲楼盘分别是：瑞泽佳园、海境界、绿景香颂。
量跌：周成交372套 ↑120.12% 均价16345元/平方米 ↓15.01%
具体六区成交数据如下：
龙岗区上周量跌，主因是瑞泽佳园的放量成交，上周该盘成交8367.05平方米/89套，占全市25.6%，而瑞泽佳园的均价仅有8700元/平方米，远低于均价，上周共成交16971平方米/184套，均价11214元/平方米，这也是龙岗从09年来出现的均价。
宝安区上周量价齐涨，因绿景香颂和龙华花半里的给力成交，也使得上周宝安区成交1.5倍，楼市渐渐回暖，进入正常成交状态，共成交7558平方米/89套，成交均价为14556元/平方米，环比上涨11.16%。
南山区上周尽管也只有5个楼盘有成交，但海境界以周成交4594.42平方米/53套位居全市成交面积top10第二，再加之香山里花园(二期)和汉京确悦分别以成交面积为1106.17平方米、932.08平方米进入全市成交面积top10，这也迫使南山成交再次7成多，上周共成交7317平方米/88套，均价28398元/平方米。
福田上周仅有君临天下有成交，上周共成交537.37平方米/6套，均价34575元/平方米。
盐田上周仅有上东湾成交5套，成交面积为305.91平方米，成交均价为24916元/平方米。
罗湖依然保持零成交记录。
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