[摘要] 下调存款准备金率后,银行上缴的准备金存款将得以释放, 由于时滞效应，相关银行贷款可能需要一个月以上的时间才能有明显松动。
需求依然受到压制开发商小幅“降了白降”
业内看法
下调存款准备金率后,银行上缴的准备金存款将得以释放, 由于时滞效应，相关银行贷款可能需要一个月以上的时间才能有明显松动。
从目前央策信号看，差别化信贷的政策会进一步明确，存款准备金率年内可能还将迎来4次下调,首套房贷业务可能会随之有所宽松，因此下半年有利于刚需买家入市。
一季度历来都是贷款额度相对宽松的季节，央行上下调存款准备金率也释放出信贷政策微调的信号。然而记者本周走访广州多个银行却发现，目前房贷额度与之前相比并没有明显放松，利率优惠也不是人人可以享受到。
广发证券银行业分析师沐华对本报记者表示，下调存款准备金率后,银行上缴的准备金存款将得以释放, 由于时滞效应，相关银行贷款可能需要一个月以上的时间才能有明显松动。他建议， 从目前央策信号看，差别化信贷的政策会进一步明确，存款准备金率年内可能还将迎来4次下调,首套房贷业务可能会随之有所宽松，因此下半年有利于刚需买家入市。
有业内人士预测，虽然从上个起，广州部分楼盘推出局部优惠，不过在需求受到抑制的前提下，开发商小幅可能只是“降了白降”，作用有限。
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