[摘要] 龙年伊始，深圳房地产市场乍暖还寒。央行明确表态支持购房家庭、各地楼市政策微调、央行存准利率下调、多家银行首套房贷利率回归基准等消息，似乎正在不断为疲软的市场注入强心针。而在限购短期内难以放松的预期下，市场观望态势却仍凝重，楼市低迷格局依然难改。2012开年的“怪”相也注定了这一年深圳楼市的跌宕起伏。
龙年伊始，深圳房地产市场乍暖还寒。央行明确表态支持购房家庭、各地楼市政策微调、央行存准利率下调、多家银行首套房贷利率回归基准等消息，似乎正在不断为疲软的市场注入强心针。而在限购短期内难以放松的预期下，市场观望态势却仍凝重，楼市低迷格局依然难改。
不少开发商选择延长“冬眠期”，迄今为止深圳仅有2盘入市。也有多楼盘选择了变相促销，“首付一成”、“6字头房价”再现江湖，中海布吉一新盘更爆出不足7900的均价。2月22日，中海康城国际连夜急开，取得了不错的销售业绩。“带头大哥”抢跑令市场闻风而动，潮或将蔓延。
楼市的变幻莫测，注定了这场博弈，已经不是谁能hold住谁就能笑到。
2012开年形形色色的“怪”相也注定了这一年深圳楼市的跌宕起伏。让我们一起细数深圳楼市开年的八大典型“怪”相。
罗湖新盘只需“一成首付”今日开盘
此次推出“首付一成”、开发商赠成、实际打8.8折双重优惠的新盘是位于东门商业旺地的港澳8号，是罗湖区2011年以来的新楼盘，2月25日正式开盘。
据了解，该楼盘推出了三种优惠措施：若交付三成首付，享受总价8.7折优惠;若选择“一成首付”，则享受开发商垫付两成，其中一成免费的优惠，实际相当于打了8.8折，而另一成则需购房者在年内分三次无息还清即可;若一次性付清，可打8.5折。
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