[摘要] 房天下讯 3月深圳共12个住宅项目开盘，约4000套新房库存将开闸推向市场。开发商开始蠢蠢欲动，3月有意开盘楼盘数量上升，售楼处营销活动回涨，并且推出较大幅度的优惠吸引购房者，意在争先抢夺楼市刚需买房人群。
房天下讯 3月深圳共12个住宅项目开盘，约4000套新房库存将开闸推向市场。开发商开始蠢蠢欲动，3月有意开盘楼盘数量上升，售楼处营销活动回涨，并且推出较大幅度的优惠吸引购房者，意在争先抢夺楼市刚需买房人群。
3月12项目开盘
深圳楼市迎来4000套新房
据深圳房天下数据监控统计，截至2月23日，2012年3月深圳六区共12个住宅项目开盘，同比减少53%，合计可提供4000套左右的货量。
从楼盘分布区域来看，3月即将开盘的12个项目中，关内四区仅有2个项目，分别是福田的嘉州富苑和盐田的幸福海，占预开盘总数的16%；关外的宝安和龙岗两区则压倒性的占据预开盘总数的84%，共计10个项目。从数据上来看，宝安和龙岗两区依然是2012年深圳楼市的主战场。
新盘户型
以刚需中小户型为主
从户型来看，3月将推的12个项目中，除观湖园为别墅项目外，剩余的11个项目小户型所占比例略高于中大户型。40-90㎡左右的刚需小户占据55%左右，具体又包含平层和复式两种类型，户型多样。例如金阳成主推42-82㎡的1-3房，万科红主推50-126㎡1-4房，卓弘高尔夫雅苑则主打76-11㎡平层、87-88㎡复式单元。
多数项目除了户型开始针对刚性需求外，也加大了优惠幅度。例如龙岗的深业东城御园当前购房可享受8折优惠，折后均价仅为6999元/㎡，72㎡的二房可以拓展成四房，总价却仅需50万左右。其他如金阳成、幸福海、万科红等不一而足。
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