[摘要] 日前七部委在两会的报告中提出，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，严格执行二套房认定标准，保持首套房贷款政策稳定性，大力优化信贷结构。
日前七部委在两会的报告中提出，继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，严格执行二套房认定标准，保持首套房贷款政策稳定性，大力优化信贷结构。
深圳中原市场研究部认为，当前的市场仍处于谷底，价格在经过了大幅调整后也基本趋于稳定，未来房地产市场调控不会有实质性的改变，当前限购政策下后续补足仍十分有限。
后续在银行首贷利率逐步下调的前提下，以刚性需求为主的楼市将会有一个较好的成交回升期，而是否能迎来真正意义上的“回暖”，需要更长的一个周期和政策的进一步明朗化来判断。
根据深圳中原市场研究部内部的数据显示，2月份三级市场放盘量和访客量的数量分别大幅增加193.02和235.79个百分点，但仍低于正常值，回升更多源自于节后返城人流增加及价格下调预期转好的阶段性因素。
价格依然是刚需客户置业考虑的首要因素，经过去年的调整，深圳楼市的价格也逐渐趋于平稳，议价空间渐小，大跌的楼盘减少，整体市场价格进入进一步盘整状态。
深圳新房成交量现停涨
二手房成交量持续回升
根据中原地产、世联地产监测上 圳一二手房成交数据显示，总成交量微幅下降，一二手房成交比率为1.25，上 圳新房成交量停涨，二手房成交量仍在持续回升。
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