龙华楼市春光灿烂 抢占刚需开发商促销花样多

深圳报业集团  2012-03-23 11:55

[摘要] 近期，深圳楼市成交量较前期有所回升。刚性需求阶段性释放，成为销售主力。为抢占市场，开发商促销花样迭出。除了直接减价、折扣优惠等常规方式外，有的开发商甚至打出垫付首付、免月供、免物业管理费等口号“博眼球”。

抢占刚需市场商家促销花样多

近期，深圳楼市成交量较前期有所回升。刚性需求阶段性释放，成为销售主力。为抢占市场，开发商促销花样迭出。除了直接减价、折扣优惠等常规方式外，有的开发商甚至打出垫付首付、免月供、免物业管理费等口号“博眼球”。

记者探访了深圳市内几个楼盘，发现位于福田区新洲南一楼盘推出“”活动。据销售人员介绍，置业者购房后可隔成两层，成为复式房，但只需交一层物业管理费。另外，罗湖东门某楼盘挑起“首付一成成”噱头。据悉，该楼盘首付三成，一成由购房者自付，一成由开发商免费赠送，另一成由开发商免息垫付，年内三次还清。而位于南山后海的某楼盘，则举起“非毛坯”大旗，并提供5万元家具优惠，置业者只需添置简单家私和电器即可入住，相当于大大拉低平均价格。

开发商愿意以价换量，无疑会刺激市场销售。一些楼盘销售现场出现了久违 的人头攒动的景象，业内人士分析，在楼市促销风潮带动下，将加速楼市回暖进程。

龙华新区楼市春光灿烂

近期，龙华新区划定未来数年的改革蓝图：5年投2000亿元建“一中轴九”，并宣布“一路一轨一河”战略，表明龙华中轴新城规划迈出实质性一步。

据悉，年内梅观高速全部取消收费，改为城市快速路；四号线延长至观澜，有望于今年底开工；11公里观澜河“一河两岸”地区建成生态休闲文化走廊。

在可预见的种种利好下，龙华新区近期楼市热销势头不减。

大体量的综合体星河盛世位于梅林关口，本周六将开放营销，商业部分已经开始招商，预计4月份入市。合正·原著的顶层复式天际鼎墅，目前样板房正开放中，接受。生活住宅区水榭春天，5期也即将入市，开盘价格备受关注。而位于观澜新区的美佳华首誉，抢占观澜未来居住、、文化、，是享尽“一路一轨一河”利好的项目，是为区域价值之，同样值得期待。