[摘要] 3月22日，香港信和邀请深圳媒体亲身体验“天赋海湾”临海豪宅项目楼盘及展厅，信置营业部总经理田兆源向记者表示，目前项目已售出180多套单位，累计收金36亿港元，单位均价约港币12万元每平。
3月22日，香港信和邀请深圳媒体亲身体验“天赋海湾”临海豪宅项目楼盘及展厅，信置营业部总经理田兆源向记者表示，目前项目已售出180多套单位，累计收金36亿港元，单位均价约港币12万元每平。
值得注意的是，为吸引客户，开发商亦有“第二按揭”方案及“垫首付”，可为客户提供两成按揭。据悉，项目3月24、25日(本)还将在深圳益田假日广场举行推介会。
还有50套卖给深圳客户
田兆源表示，公司重视内地客户，尤其是深圳、东莞等地的买家。“由于天赋海湾地处东铁(连接深圳罗湖与香港红磡大学站)，吸引不少深圳客前往购房”。目前项目售出房源中30%客户均为内地买家，即有60套左右单位卖给内地客户，他预计还将有50套单位可卖给深圳客户。
事实上，去年项目开盘不久，其价2号独立屋便被深圳客户买下，成交价格超过港币1.5亿元，平均港币31.7万每平近港币三十一万七千元，创下区内洋房售价纪录。
开发商可垫付两成首付
资料显示，天赋海湾是由由香港四大发展商信和置业、南丰集团、嘉华国际及永泰亚洲携手的临海低密度地标住宅项目，位处大埔白石角临海地段，港铁大埔墟站及大学站。项目分5期开发，目前1期共提供18座共475个分层单位及7幢独立大屋，面积由约70至502平方米，提供1房至5房设计，均价约港币12万元每平。
值得注意的是，由于此前香港楼市针对内地客制定了新的贷款政策，即规定内地买家多只能从银行按揭4成，首付6成，对此，香港开发商亦有不同的优惠措施，其中，信和置业更是推出了“第二按揭方案”即内地俗称的“垫首付”，开发商可为客户提供两成按揭，客户在规定时间内(2年-25年)以超低利息返回给开发商即可，与内地“垫首付”可能存在法律风险不同的是，田兆源表示，“第二按揭方案”在香港是受到法律保障的。
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