[摘要] 根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易办理竞买申请手续。
根据有关法律、法规及《深圳市土地交易市场管理规定》，受法院及有关单位委托，深圳市土地房产交易将公开拍卖下列房屋和土地使用权，凡有意者请持个人身份证（单位凭营业执照、法人代表证明书、法人授权委托书、法人及委托人身份证）及深圳银行存折到交易办理竞买申请手续。(详细情况请致电或到竞买咨询台咨询及索取相关资料)。以下清单中的数据、信息以拍卖当天公布的顺序清单为准。
备注说明
备注１拍卖物用途、性质及是否欠地价和土地使用费以相关主管部门核定为准；根据深圳市房地产权登记２０１１年８月４日给本院的复函：富豪花园属深圳市重点问题楼盘，至今未办理房地产权初始登记，历史查封、办证、抵押情况混乱，因此，富豪花园大厦Ｂ座２层的性质、用途以及是否欠缴地价等相关情况不详，暂不具备办理转移登记等条件；上述房产为代用证登记；拍卖成交后，法院仅出具过户裁定，如出现不能办理过户等情况的风险，由买受人自行承担；拍卖物面积以主管部门终核定为准，若有差异，其风险由买受人承担；鉴于富豪花园大厦历史查封、办证、抵押等情况混乱，如该拍卖物成交，法院出具过户裁定后，在办理过户登记前拍卖又被法院撤销，法院仅退还成交价款（不计利息）给买受人，损失由买受人自行承担。
备注２－５拍卖物性质、是否欠地价和土地使用费以相关主管部门核定为准；拍卖成交后，法院出具法律文书，拍卖物是否可办理产权转移登记手续，由竞得人自行到相关主管部门查询并处理，不能办理过户登记的风险由买受人自行承担；拍卖物按现状拍卖；拍卖物中２７Ｄ、２７Ｆ上存在的房屋租赁关系，拍卖成交后，由买受人自行依法处理。
备注６该房产建筑面积４３．８５平方米，本次仅拍卖其中一半；拍卖成交后由竞得人自行与该房产的共有人协商解决入住问题，法院不负责交付，如由此引发纠纷由竞得人另寻法律途径解决。
备注７－１６拍卖成交后，委托法院只出具民事裁定书确认，房产不能办理产权转移所带来的一切风险由买受人承担；该标的物现出租为仓库，具体租约情况由买受人自行了解并承担相关风险；该层物业已重新编号，无法确认其具体位置，委托法院不负责交付房产。
备注１７－２１拍卖成交后，法院仅负责出具法律文书办理产权过户手续，有关房产搬迁等问题由竞得人自行解决。
备注２２、２３该拍卖房产为私人建房、绿本房产证、不具备过户条件、法院只出具拍卖确认裁定书；该房产存在租约，但委托人未提供租约。
备注２４该房产无部门颁发的产权证，但已申报历史违法建筑；房屋面积参照深圳市农村城市化历史违法建筑普查申报表登记信息，若与实际面积不符，风险由买受人自行承担；拍卖物存在租约，租金用于抵偿刘富玉所欠承租人欠款，抵偿情况以及以后的租金问题需买受人自行与承租人协商。
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