[摘要] 在当前的政策调控下，有不少房企选择低价走量的方式回笼资金。而有业内人士认为，在理性消费的市场，除了促销上的新意，价格将受到更大的关注，只有真正将价格做到实处才能更加吸引购房者。舍得“”，购房者才会买账。
在当前的政策调控下，有不少房企选择低价走量的方式回笼资金。而有业内人士认为，在理性消费的市场，除了促销上的新意，价格将受到更大的关注，只有真正将价格做到实处才能更加吸引购房者。舍得“”，购房者才会买账。
除了大运城邦，位于该盘的中海康城国际也将于近日迎来该楼盘一批房源的推售。虽然560套房源的终发售价还没有确定，但价格预计不会高过前期的1.2万元/平方米，此外该盘还已经推出“2万抵20万”的优惠，更有9000元/平方米的价格。据了解，以上两盘的价格都已经低过龙岗不少二手房万余元的单价。世联地产市场研究部研究总监吴志辉则认为，深圳楼市行为和趋势已经明显，行为和幅度都还在增加。
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大运楼市未崩盘 产业催热龙岗房地产市场
（来源：房天下）深圳大运会催生了龙岗大运楼盘，推动了房地产行业的发展。可是不少人担心，大运会只是暂时的，大运会一旦结束，龙岗的大运楼市必将崩塌。半年多过去了，当记者再次来到龙岗大运新城踩盘，不禁发现大运楼市不仅没有垮掉，而且又有一股暖流正在催热龙岗楼市，这次不是体育赛事，而是产业。从锻炼身体到健全脑袋，龙岗大运楼盘正在发生蜕变。
大运会催生大运楼盘
一场举世瞩目的大运会不仅让人深深地记住了深圳，也推动了特区经济大发展，是大运场馆周边房地产行业的发展，而龙岗大运新城楼市就是其中一例。
大运会的举办催热了龙岗楼市，还为此产生了一个崭新的名字——大运楼盘。随着大运会的举办，龙岗大运楼盘遍地开花，房价随之高涨，大运楼市呈现向荣景象。
受大运会影响以及对价值飙升的预期，龙岗尤其是龙岗大运新城吸引了大量开发商进驻，成为深圳楼市成交的主力区域及风向标走向。
深圳的大运楼盘主要集中在龙岗大运新城周边，包括绿景大运公馆、中森双子座、阳光天健城、奥林华府、中海康城、中海塞纳、睿智华庭、星河时代等楼盘。
从2010年7月到2011年7月，龙岗单月成交面积达10万平米左右，与成交套数成正比，尽管限价当前，但大量开发商赶在大运会之前开盘，高推盘加上限价下低价入市，成交量依然庞大。
据房天下数据监控监测，深圳大运会举办前，龙岗月平均成交套数超千套，在传统高峰期单月成交量直逼3000大关，超越市内四区成交总和。2011年7月成交1776套，同比2010年7月成交584套，涨2.04倍。
深圳职业技术学院房地产研究主任邓志旺分析称，和奥运会、世博会、亚运会相比，大运会的影响力稍小，但对深圳房地产行业有直接和间接的影响。直接影响体现在促进了体育新城和后海的发展。体育新城作为主场馆的所在地，其经济和配套发展迅速，已逐渐形成了新的版块。
邓志旺表示，龙岗、宝安是近几年来销量的主要区域，大运新城已经成为房源的主要供给地。大运会以来伴随着配套的完善，体育新城房价已逐步超越龙岗区。
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