[摘要] 据报道，日前住房和城乡建设部政策研究主任秦虹表示，未来房地产调控仍将坚持控制性需求，控制房价上涨不动摇，同时加大保障性住房供给，满足市场刚性需求。长期来讲，以后的调控手段可能从限购、限价等手段转变为市场经济手段，但抑制性需求的目标不会变。
应避免“硬着陆”
内蒙古社会科学院经济研究所所长于光军说，当前已到调控攻坚期，首先要落实好已有的限购、限价、限贷、土地和保障性住房建设等措施，给出明确、稳定的调控信号，只要坚持不懈，当前的僵局就会逐步打破，房价理性回归也就为时。
“根据市场变化，现有政策也要优化，以更好地体现有保有压的原则。”有关说，随着调控政策效力的显现，市场需求正逐步变为以自住需求为主，因此政策也要适应这些变化。近一些地区从信贷等政策上，对、投机和自住需求区别对待，对自住需求实行贷款支持和利率优惠，就是很好的优化措施。
对于社会关注的房产税扩点问题，北京、广州等地住房建设部门的负责人都表示，正在做房产税基础性研究工作，何时开征将根据国家统一安排，但目前尚无消息。
有些开发商和认为，经过近两年的舆论熏陶，市场对房产税试点已经有承受力，大面积扩点预计也不会有大的影响，但是有些认为应分步稳妥推进。
“房产税试点应逐步拓展，如果太快可能对市场冲击过大，在操作上也会面临多种制约。”中山大学岭南学院财税系主任林江说。
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