[摘要] 自楼市限购以来，不断有新闻爆料房企资金短缺，据业内人士林晓华表示，6月将是房企缺钱的时候，从历史来看总是抛盘云集。开发商集体抛盘回笼资金，深圳楼市或将迎来全面潮。
自楼市限购以来，不断有新闻爆料房企资金短缺，据业内人士林晓华表示，6月将是房企缺钱的时候，从历史来看总是抛盘云集。开发商集体抛盘回笼资金，深圳楼市或将迎来全面潮。
资金困局：今年缺口1.3万亿
日前，国泰君安分析师孙建平在《2012年房地产行业策略：平衡再生》研究报告中指出，2012年中国房地产市场资金缺口达到了1.3万亿，如要弥补上述缺口，需要将销售规模提高25%。此前，世联地产董事长陈劲松也曾公开表示，地产商上万亿债务将在今年年中逐步到期。
广东省房协的报告也称，一季度全省房地产开发企业本年到位资金持续低于同期完成增速；资金充裕度处于2009年以来同期；本年各项应付款大幅增长，多项指标均显示企业资金压力增大。
而在3月初，渣打银行在二、三线8座城市，对30家房地产商进行了问卷调查。参与调查的开发商报告称，贷款违约数量上升，预期6家地产商有破产风险。
急需回笼资金似乎只有一条出路
有开发商表示，一般新开盘的项目，会采取折扣或者低价来造势消化一批房源，回笼一定的资金，但接下来就会回收优惠。去年以来，不少大型房企带头促销，但目前来看，这些曾经促销的企业，其促销的幅度也有收窄，原因都差不多，“企业是需要资金，但也不会为了回笼资金无限量地压缩利润。”
但急需回笼资金的房企，似乎还是只有一条路。
“在政策不放松的前提下，只要企业要跑量，就不得不通过来实现。”另一不愿具名的开发商表示。
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