[摘要] 本（5.26-27），位于南山、罗湖、宝安的三个新盘即将开盘，产品以中小户型为主，其中南山新盘开盘价格倒回2008年。产品价格，加上地段，这些即将入市的新盘对于刚需具有大的诱惑力。
【房天下讯】本（5.26-27），位于南山、罗湖、宝安的三个新盘即将开盘，产品以中小户型为主，其中南山新盘开盘价格倒回2008年。产品价格，加上地段，这些即将入市的新盘对于刚需具有大的诱惑力。
南山房价倒回2008年
一百万以内买个南山区新房
南山区的阳光里雅居终于在5月23日拿到预售许可证，本周六（5月26日）即将开盘。本次新批住宅预售面积43285.51平米，共计879套房源，为30-90平米小户型，其中尤以40多平米的两房居多，共643套，占比72%。阳光里雅居共有三大户型，分别是44平米二房二厅一卫，拓展面积约19平米；60平米三房两厅一卫，拓展面积24平米；79平米三房两厅两卫，拓展面积33平米，相当于112平米的普通户型。
阳光里雅居开盘仅需23588元/平米，这价格倒回到了2008年南山区均价。而阳光里雅居的向南瑞峰花园2010年12月24日开盘，目前在售均价28000元/平米。相比之下，阳光里雅居的开盘价具有明显的。
阳光里雅居位于南山区南光路73号，占地面积8593.23平米，总建筑面积71125.75平米，由深圳市集泰实业发展有限公司开发建设。项目由A、B两栋组成，其中1-3层为商场，4层为架空转换层，5-31为住宅。
罗湖东门商圈
42-101平米稀缺产品即将入市
华盛君荟名庭将于5月26日（周六）开盘，会员升级截止到周五（25日），缴纳5万元诚意金即可享受开盘99*99折，项目目前样板间已开放，主推42-101平米的1-3房非毛坯单位。
华盛君荟名庭住宅定位为亚太金融圈·酒店奢装公馆，以（约42-101）平米的一房、两房、三房为主。
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预售证已被批准
前海将推出595套新房源
5月21日，深圳市国土资源和房产管理局批准了湾美花园的预售申请。据了解，湾美花园推广名为广兴源圣拿威，由深圳市广兴源发展有限公司开发。
据房天下数据监控资料显示，广兴源圣拿威共计1063套房源，5月27日（周日）将推出1~3栋595套新房源，户型为82-127平米，均价18000/平米，目前5万抵15万中。
广兴源圣拿威位于宝安区西乡碧海，占地面积49476.88平方米，总建筑面积223635.47平方米，其中住宅面积142126平方米，商业面积13000平方米，地下室61384.96平方米，幼儿园2700平方米。项目由9栋住宅建筑楼体及1座幼儿园组成，户型有33-55平方米的，88-180平方米的两房至四房，270多平方米的复式。
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下半年
南山将有多个新盘推出
除阳光里雅居以外，下半年南山还将有多个新盘推出。香格名苑、弘都商务、荔海春城花园、德尚世家花园、伍兹等项目预计今年下半年将会入市，产品以中小户型为主，涵盖、住宅、别墅，售价方面则相差很大。
香格名苑位于南山区月亮湾小南山北侧棉山路，占地面积20858.75平方米，总建筑面积93872.94平方米。规划为5栋26层建筑，套型建筑面积90平方米以下的住宅建筑面积占总住宅建筑面积的90%以上，由深圳市美地佳置业有限公司开发，预计今年下半年将入市。
弘都商务位于南山南新路，占地面积2239.17平。目前正在建设中，项目产权50年，为。
荔海春城花园已封顶，主力户型有48平1房、60平2房及83平3房。项目预计2012年推出，具体时间未定。项目由5栋建筑组成，其中1栋为高层住宅，2栋为33层住宅，3栋为多层住在，4-5栋为2层商业。
伍兹由3栋28的住宅楼组成，共280套，全部为180平方米左右的大户型。伍兹位于蛇口，由招商品牌地产开发。项目已经开放营销，预计下半年现楼销售。
德尚世家花园位于前海路，占地面积15377.89平方米，总建筑面积为30365.1平方米，项目全部为大户型，合拼后总套数才100多套。项目主推有322平联排别墅11套、267平叠加别墅12套、复式176平66套。项目位于泛海拉菲花园二期旁边。预计今年6月左右将会以现房销售。
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