[摘要] 29日上午，万科官方刊物《万科周刊》在其官方微博上发帖称，“5月25日，深圳万科正式签约福田新项目。项目位于福田深南大道南侧，一期建筑面积约20.9万平方米。”当天，石又在自己的微博上欣喜地转发这一消息。
29日上午，万科官方刊物《万科周刊》在其官方微博上发帖称，“5月25日，深圳万科正式签约福田新项目。项目位于福田深南大道南侧，一期建筑面积约20.9万平方米。”当天，石又在自己的微博上欣喜地转发这一消息。据了解，万科深圳公司与合作方正式签署深圳南园新村的旧改项目合作开发协议。万科公司负责人表示，将把南园打造成城市更新领域的示范样板工程。而在南园新村现场拉起“强势进驻”横幅的佳兆业又作何感想？这个位于深南大道南侧的旧改项目已然成为两大开发商眼中的“肉”，可究竟是万科，还是佳兆业获得此旧改项目呢？
高调万科 已获80%业主签约？
事情缘起万科周刊日前发布的微博，称“深圳万科深南大道南侧拿地”。据悉，在万科金域蓝湾之后，万科在福田区已没有开发新项目，而目前在关内四区也仅在南山有旧改项目及安托山有一定量的土地储备。此次拿地动作引来业界的热论。
虽然万科周刊在昨日已将该微博删除，但据消息称，与万科合作的恒豪公司已经与南园新村住宅区共计458个住户中的368户业主签署了《南园新村旧城改造补偿安置协议》，签约率达80.3%。据知，该住宅区的旧房换新房拆赔率为1:1.33，同时按照每月每平方米85.55元的标准，支付业主三年期的安置租金。此外还有赠送物业管理费、提供装修和停车位方面的多重优惠政策。剩余签约工作仍在继续推进之中。
据悉，此次获取的南园新村旧城改造项目位于福田区深南大道南侧，东为松岭路，西连爱华市场，是南园城市更新计划的组成部分，占地面积2.7万多平米。原有住宅区破烂不堪，建筑质量低劣，基础设施落后，消防和治安存在极大隐患，更新改造已势在必行。按照规划部门的初步设计方案，未来将建设住宅、商务和商业地产，以及保障性用房和幼儿园等社会公益性设施，建筑面积共计20.9万平米。
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