[摘要] 昨日（5月31日），深圳市规划国土委网站上公布了《2012年深圳市城市更新单元规划第二批计划》，共有12个项目获得批准，据统计共拆除重建面积1012004平方米。其中福田、南山、龙岗、光明各占一个项目，宝安更新项目多占5个，龙华项目占3个。对比3月16号公示的草案，仅大鹏葵涌街道更新项目未获得批准。
昨日（5月31日），深圳市规划国土委网站上公布了《2012年深圳市城市更新单元规划第二批计划》，共有12个项目获得批准，据统计共拆除重建面积1012004平方米。其中福田、南山、龙岗、光明各占一个项目，宝安更新项目多占5个，龙华项目占3个。对比3月16号公示的草案，仅大鹏葵涌街道更新项目未获得批准。
龙岗宝安两大项目占第二批总面积54.37%
此次更新项目中，面积为龙岗街道更新项目，占地35万平米，另一个面积较大的项目为宝安松岗街道更新项目，占地20万平。仅这两个项目占第二批整体更新面积的54.37%，拟更新方向为居住及商业等功能。
从更新面积及项目数量来看，原关外城市更新仍是重头戏。关内福田、南山两项目更新面积仅第二批总面积的5.45%，其中，南山的更新单元拟更新方向为纯工业用地。
12项目有9项目涉汲居住功能 其中纯居住用地有2个项目
从拟更新方向看，12个项目中有9个都涉及居住功能，其中龙华更新的三个项目中，有两个是纯居住功能的更新项目，分别位于龙华街道的龙华东风厂更新单元、龙华街道的城投龙华工业园更新单元，拟拆除重建用地面积共约7.3万平方米。其他项目则多是居住和商业功能的结合。
另外，纯工业用地更新项目有两个，分别是安宝新安街道奔迅汽车玻璃工业园更新单元、南山西丽街道的酷派信息港更新单元。纯商业用地更新项目为宝安沙井街道沙井后亭社区更新单元。
今年累计更新项目总数达17个
品牌房企只见中粮
深圳市规划国土委公开数据显示，加上今年4月10日批通过的5个项目，今年累计17个更新项目获得批准。其中，仅有一个项目申报主体为品牌房企，这一项目是宝安新安街道22区中粮工业园更新单元，其申报主体为中粮地产集团深圳房地产开发有限公司。更新项目占地面积约4万平米，拟更新方向为居住和商业等功能。
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