[摘要] 综合媒体报道，拥有一套属于自己的住房是国人一直以来的梦想，那么中国的住房拥有率究竟是多少？日前，浙江大学与有关机构联合发布中国40个城市住房拥有率报告显示，长沙以90.1%的居民拥有住房率位居榜单首位，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率40个城市的四位。
综合媒体报道，拥有一套属于自己的住房是国人一直以来的梦想，那么中国的住房拥有率究竟是多少？日前，浙江大学与有关机构联合发布中国40个城市住房拥有率报告显示，长沙以90.1%的居民拥有住房率位居榜单首位，广州、北京、深圳和上海四个一线城市住房拥有比率40个城市的四位。对于这一数据，不少网友纷纷表示“拖后腿”“被平均”，称住房公平、居住条件远比高拥有率重要。
住房拥有率长沙居首上海
此次的报告由浙江大学不动产研究、媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布。调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。
在40个城市中，长沙以90.1%的居民拥有住房率位居榜单首位，上海以67.9%的比率排于末位。广州、北京、深圳和上海四个一线城市四位，其中，北京以70.7%的比率倒数第三。重庆以80.2%11位。而其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
值得注意的是，杭州、南京、宁波、青岛、厦门等经济较为发达的省会或重点城市，住房拥有比率也大都靠后。
报告显示，2009年以来，超七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占六成以上。调查结果称，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2.0%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
“一线城市房价高导致置业难”
对此，中原地产研究总监张大伟表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口多，房价又高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。
“一线城市外来人口多，所以住房自用率也就相对低。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受中新网房产频道时做出如上表述。
合富置业分析师龙斌表示，在此项调查中，一线城市的住房拥有率偏低，并不奇怪。分析起来，主要与一线城市外来人口比例较大有关系。并且，一线城市住房拥有率偏低，并不奇怪
“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，银行贷款买来的房子只有还清贷款了，房子产权才算自己的。
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