[摘要] 降息、楼盘热销、房价上涨……诸多迹象显示，此前因“严厉”的房地产调控而来的市场坚冰正逐渐消融。
逾30城市微调限购政策
住建部本月两度重申“房地产调控不动摇”；分析称，微调“口子”放大将形成示范效应，楼市调控“危险”
去年下半年以来，截至目前，已有30多个城市出台楼市微调政策，近期河南省发文称首套房贷利率可打七折引起市场对楼市调控是否会放松的讨论。
与地方政策通过“微调”方式打“擦边球”的同时，6月19日，住房和城乡建设部年内第三次“喊话”，要求“坚定不移落实房地产调控各项政策措施”。
各方博弈之下，处境微妙的房地产市场又一次地站在“向左走，还是向右走”的十字路口上。
6月楼市回暖显著
6月初的降息利好，令本月整个住宅楼市都处温暖之中。北京市住建委网站公布的网签数据显示，端午期间，北京市新建住宅签约1397套，二手房住宅签约378套，合计签约1775套，较今年“五一”三天假期上涨104%，同比去年飙涨307%。有报道称，整个6月北京楼市成交量创下限购后新高已成为定局。
价格方面，北京楼市也告别此前的僵持状态。统计显示，北京热销的64个楼盘中，均价上涨的达37个。6月北京普通住宅签约均价为21238元/平方米，环比上涨7.7%，再次突破2万元。
在上海、南京、广州等多个城市，端午期间均现楼市阳春。上述城市中有楼盘价格涨幅甚至超过10%。
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