[摘要] “我自己也是一个女性，看到这些女性的遭遇，我宁可不要这笔卖房的收入，也不愿意看到这些情感悲剧啊！”郭艳说。
三十多岁的郭艳是河南郑州人，来深圳已经十多年了。从去年11月17日开始，以前从事过美术装饰行业的她，干起了地产中介，大半年的时间里，郭艳经历了深圳地产行业的由冷到热，对地产行业也有了新的更深了解。更让她感受颇深的是，透过“看房—买房—卖房”这样一个窗口，做过多年家庭全职主妇的郭艳，对人生和社会有了全新的了解。
由冷到热的房地产交易
才刚入行时，深圳的房地产交易市场受国家限购限贷等宏观调控政策的打压，十分清淡，加上对房地产行业的不了解，郭艳干得辛苦。一个月下来，起早贪黑，但看房的人还是不多，连续三个月都没有一笔成交。所幸的是，租房业务倒还不错，郭艳拉到了几笔租房的单子，有点提成，月收入由1000多元变为超过2000元。
今年以来，郭艳发现，看房的客户明显多了起来，尤其是今年4月、5月、6月，看房的客户一拨接一拨，俨然2007年牛市时的盛况，而且从问询情况来看，9成以上的都是自住和改善性需求。
在今年2月份有了从业后笔房地产的买卖交易后，郭艳连续几个月做到了所在地产中介分行的名，由一名房地产中介机构的普通经理擢升为经理，月收入时超过两万元。
“我手上的客户基本上都是自住或改善性需求，尤其好卖。”郭艳告诉记者，她所在的小区位于深圳南海大道旁边，房龄10年，但由于属于，加上交通方便和卖盘极为有限，房价由2008年谷的12000元/平方米，涨到现在的近30000元/平方米，“有个客户甚至房子都不看，当场就决定签单。”
郭艳介绍，两房的房子目前卖，因为刚性需求者大多是年轻人，由于工作年限不长，经济条件不是宽裕，置业的他们以两居室为主要目标。此外，购买者大多也仅仅是为一个，其实也不太在意房子的大小、朝向等，反正购买之后大多是出租。
郭艳的看法是：限购限贷的政策国家不会轻易放松，但深圳的刚性需求确实不小，市区的房子目前价格坚挺，指望短期价格大幅下跌，显然不现实。尤其是央行刚刚非对称降息，对于房地产行业来说也是一大利好，未来交易量很可能会更加活跃。
延伸阅读：
深圳中介女白领:目睹深圳房价几年间250%
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
