[摘要] 深圳紧张，为求就读，“深户母女”局门口下跪1。为了子女能够在深圳读书，非深户家长花费一生积蓄只为买个，“有房非深户”的子女上了学，却让“无房深户”的子女无学。究竟孩子，为何要与“家长有无房子”挂钩？深圳楼盘为何成了香馍馍？
编者按：深圳紧张，为求就读，“深户母女”局门口下跪1。为了子女能够在深圳读书，非深户家长花费一生积蓄只为买个，“有房非深户”的子女上了学，却让“无房深户”的子女无学。究竟孩子，为何要与“家长有无房子”挂钩？深圳楼盘为何成了香馍馍？
第36期今日话题，房天下与您共同关注“无房深户输给有房非深户，深圳与房产挂钩?”
深圳之争:
“无房深户”败给“有房非深户”
来深圳15年的黄先生，儿子今年12岁，之前就读木棉湾。一家人户口在罗湖，但租住在布吉木棉湾。因为这里密集的人口，小生意才能更加红火。
他租住的社区，公办的可园近。今年3月，他收到该校发给毕业生的“申请指南”，并根据要求递交材料，申请可园的。6月25日，短信通知家长去。“我当时好高兴，以为孩子被录取了。”黄先生说，因为自己是深户，所以对于申请信心满满，但结果十分意外。工作人员给每位家长发来一张表，表示孩子因分数不够，没被录取，可以选择另外两所新开办的公办或选择民办。许多家长感到意外而气愤，有的女性家长着急到落泪。
300多位没有被录取的孩子家长中，有不少跟黄先生的情况类似：非深圳户口，没有商品房，也没有租住商品房，而是租住在“农民房”中。按照积分方法，这类学生属“深圳其他地区户籍，父母或监护人租房或有特殊住房”，基础分为70分。深圳户籍学生的加分标准，是按申请学生家庭在连续居住的时间（月份）来加分。而这部分学生“无分可加”，因为他们大多居住或租住在特殊住房（自建房、集资房、祖屋、集体宿舍、军产房等）中，无法提供政府部门认可的房产证明或租赁凭证。与之形成对比的是，非深圳户籍、在购房的申请者基础分为80分，此外还有加分项目，所以在前。[详细]
争议：
孩子，为何与“家长有无房子”挂钩？
这些家长不能接受这个结果，联名反对。在他们看来，深户应该排在非深户之前：“凭什么因为有钱买了房，福利就要优先？”他们质疑积分制度为何不以户口为前提排序。
有部分家长在当天前往孩子被调剂的甘李和新城查看，复杂的交通、更远的更坚定了他们继续争取可园的信念。家长们写下联名信，派出代表与校方谈判。信中一再强调：“我们是深户，就因为我们贫穷买不起房子，我们的孩子就没有读书的权利？”[详细]
shundexia：国家义务是按户籍在读（适龄）儿童配备经费的。有房非深户在户籍地有指标，如果深圳有指标给他（她）读也可，但必须先满足户籍儿童读书。
law80：深户无房肯定应该排在非深户之前，那些非深户虽有房但万一把房子卖掉了，投机倒把，这不是乱套了？况且能调入深户的人一般都是通过考试，拥有一定生存技能的人才。
我是李刚：来了都是深圳人。政府的责任是让老百姓活得容易点，不要为了房子、户口耗掉大部分精力，大家才有心思做好工作，奉献社会。
35433378：深户真的就是深圳人吗？非深户就不能是深圳人吗？
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非深户的无奈：
0.1分之差，孩子被分配到6公里之外的
近日，家住横岗街道排榜社区的胡先生向记者反映，按照他家的居住地点，儿子小泉属于四联招生，此前已经按照规定申请了四联，但是近日他上网查询到，儿子的被分配到6公里之外的西坑。
“我昨天试着骑自行车从家里到西坑，足足骑了1个多，中间需要多次横穿马路。”胡先生告诉记者，他家距离四联步行只需5，而到西坑实在是太不方便了。胡先生介绍，小泉的录取积分分数为61.2分，而今年四联的录取积分分数线为61.3分，只是这0.1分的差距，小泉就被四联拒之门外。
胡先生介绍，他并不属于深圳户籍，小泉是他的二儿子，大女儿现在在四联就读二年级。“这样我们只能考虑包车，让孩子骑自行车去太危险了。”胡先生无奈地说，民办的学费他们负担不起。[详细]
为求就读
“深户母女”局门口下跪1
深圳南山区南头上百名家长拥进南山区局，要求自己的孩子能有。一名家长还带着孩子跪在该局信访室门口1。对此，南山区局针对这部分业主，接受复议申请材料，并保证没有就购买，让每一个孩子都有书读。
“为什么我们条件都达到了，还是没有公办的？”家长蔡女士说，6月13日下午3时，南山区2012年一年级招生结果公布后，她绝望地看到自己的孩子没有在榜上。14日一大早，她就来到区局提出要求，没想到，其他上百名家长也自发来到。
让蔡女士吃惊的是，一位家长还带着自己的孩子跪在区局信访办门口，时间长达1，得到满意的承诺才回去。“她还是深户，居然也没有公办。”蔡女士说。
未来：
“龙宝宝”、“奥运宝宝”压力更大
据了解，2012年深圳的新增婴儿人数将超过20万人，全深圳今年在读人数大约65.1万人，而去年是61.8万人，仅增加了3.3万。
深圳市局一工作人员称，的压力是一年大过一年，深圳的人口总量一年比一年多，直接影响到学龄人口的增加，即便目前深圳也提出产业转型升级，但是人口总数并未减少。加上历史的人口结构倒挂问题，未来“龙宝宝”、“奥运宝宝”时，压力更大。[详细]
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家长：为孩子买房 成置业
购房者李先生：看房主要为了孩子 会优先考虑
李先生目前在之窗租房住，和太太一起来参加房天下看房团。他俩结婚已经有几年了，打算在明年生宝宝，所以这次不单要看房子的户型和价格，还着重考虑了楼盘是否带，好为以后小孩做好准备。
李先生表示，在结婚的时候房价太高，也没有买房的打算。如果以后有了孩子，就必须为孩子打算，找个带的新房是的，参加房天下看房团多看几次总会有收获。
购房者黄先生：政策利好坪山发展 买房为孩子
黄先生表示：“坪山目前来说，虽然有些偏僻，但是政策对于这一块的规划还是十分看好的，未来12号及14号线开通，将大大方便整个的交通。而2011年深圳大运会，也为龙岗的发展带来动力，配套建设将越来越好。选择万科金域缇香这个楼盘，首先是看好万科的品牌，其次，对于其价格的设定及万科后期的管理都是十分有信心的。重要的一点，由于孩子升高中，被分到坪山，所以选择万科金域缇香的。”
深圳压力剧增 溢价超万元
深圳名校有限，申报的学生数量又极多，于是多数名校采用了“深圳户籍优先，购房户优先，独生子女优先”原则，满足了这些条件，在同等条件下优先保证。名校带动着划入该校范围内的楼盘价格节节高涨，这种现象在深圳已经普遍。
美联物业深圳董事总经理江少杰称，的需求一直大，但是供应量却少，所以价格稳定在高位。以百花为例，如今放盘价已经在4万-5万元/平，比相去的八卦岭、罗湖等的房子要高出100%来，而且大多还是上世纪八九十年代建成的老房子。
据中联地产数据显示，均价一直高于全市二手房成交均价。从2008年成交数据开始统计，2008年（选取关内三区域共18个样本）与全市二手房成交均价的价差为6596元/平方米，随2009、2010年深圳楼市快速发展，价差不断扩大，到2011年上半年，价差已达12852元/平。
2008年以来深圳就已经在不断倡导“就近”，早已取消了重点和非重点的划分评比，原来的省一级或市一级也已失去意义，系统也拒绝提供早年重点的名单，即便上网查询，系统的官方网站也不会再出现此类信息。[详细]
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楼盘：傍着“名校”大搞促销
因为市场需求如此，开发商当然也不会忽视其中的商机，纷纷以“名校”作为卖点大加宣传。
“省实”、“哈佛”成卖点
高考季带动热 配套成楼盘金字招牌
龙年高考季如约而至，忙坏了学生，累坏了家长，也进一步让原本就炙手可热的“”成为了市场热点。近年来，在楼盘的配套资源中，配套已经成为重要的因素。往往拥有名校资源，以“”标榜的楼盘都会受到家庭型买家的青睐。如万科柏悦湾、东方文德广场等，都依靠名校配套而逆市大卖。6月以来，众多地产商相继推出了均价两万左右的“盘”，而在二手市场上，“”的价格地位也未动摇。[详细]
现状：
深圳紧张 公办跟不上楼盘的开发速度
“公办的压力，是一年大过一年。”邱慧如提供了这样一组数据：龙岗区符合条件的生源数量增幅越来越大，2009年为5%，2011年为10%，2012年为18%。虽然政府加紧新建公办，但在与商品房开发的赛跑中一直落后。房地产项目的报建手续不会通过部门，也很少征求部门的意见，这让龙岗区局感到无奈。
原特区外追着楼盘建不同的是，在原特区内则是开发商围着名校盖房的情况。因为名校无论房子多老、户型多差，都是市场上的香饽饽。深圳的——福田区百花，即便是上世纪八九十年代的“老房子”，如今放盘价已经在4万-5万元/平方米，比相去的八卦岭、罗湖等的房子要高出一倍。
今年，罗湖区螺岭幼升小报名人数为800多名，招生人数为540名。在该中，有上千套户型以17-30平米为主，都以“带螺岭”作为卖点。今年初，范围内又有一个小户型大型开盘，数量多达680套。这样的小户型让部门头疼不已，因为房地产建设并不在其管理权限之内。
南山区的育才，每年招生只有6个班，内却要满足近50个楼盘的新生，显然“力不从心”。[详细]
多很少？深楼盘疯长撞上“配套烦恼”
据数据显示，深圳市新生儿数量逐年增多。深圳名校受到家长们的追捧，一直都是市场上的香饽饽。而深圳局方面表示，“不是不够用，是名校的不够用”。深圳为何紧缺？据悉，深圳的是够用的，而家长一味追求名校，使得原本足够的突然变得“紧缺”起来。[详细]
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中介谋商机：推假签合同“租”靠谱吗？
深圳火爆 中介谋商机推假签合同“租”
深圳中开始接受申请，房屋中介公司竟借此谋商机，向家长推销假签合同“租”——“租”来的靠谱吗？
深圳中近日已开始接受申请，出现彻夜排队抢的火爆情况，家长为了让孩子读个好也是各出奇招。记者日前发现，有家长委托中介与重点的业主签订假租房合同。律师提醒，业主和租客都要注意防范风险，签了合同不一定能申请到。
记者调查：“租”一年至少5000元
昨日记者走访园岭时，某地产公司园岭分行的中介蔡先生向记者表示，可帮忙代办园岭新村，自己每年都操作好几单，二三月份咨询的人比较多。
目前“租”需要花多少钱呢？“市场价格一般都是3000~5000元。如果是上园岭本部价格为4000元，分部价格为3000元，按照3000元给业主的优惠价计算，租户另外还要支付1500元给中介公司。由于租赁合同是在房屋租赁管理所签订，需要交纳1000多元的税费，一共至少需要5000元。”蔡先生告诉记者，租赁合同一般是一年一签。如果申请今年9月份上，可签订从今年3月到明年3月的合同。
部门回应
提供虚假证明材料将不接纳在深就读
对于这种假签合同“租”的情况部门是否认可呢？深圳市局表示，对于提供虚假证明材料的深户学生，不保证就近。暂住人口子女不符合就读条件，或者提供虚假证明材料的，将不接纳在深圳就读。如果出现适龄儿童及其父母的户籍地址与现在的实际住址不一的情况，以现住址为准确定所属招生地段。适龄儿童不得在不同重复申请。局提醒家长，如果不按规定申请和报到注册，会影响孩子正常。
律师提醒：
租注意防范风险
广东信荣律师事务所主任律师张茂荣表示，“”引起的纠纷很多，家长购买或租赁，要注意防范以下风险：
，的划分每年都会微调，深圳市划定义务阶段的招生地段，是按地段招生的方式落实就近政策。每年各区局都会根据辖区供需情况，对的招生地段进行一些调整，但幅度不太大，家长要去和部门核实，以免花了钱却申请不到。
第二，即使有合同也不一定能申请到。度越高的越紧张，各细则大不同，有的实行制，根据是否是深圳户籍、是否有房、买房或租房时间等，将申请者划分为A、B、C、D几类，按照优先顺序录取，如果是非户籍又租房的，排在后面未必能被录取。[详细]
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