[摘要] 近日，龙岗区18个城市更新项目举行联合动工，包括统一奠基和拆除启动项目各9个，总占地面积264.8万平方米，预计总222亿元。以往老旧物业传出要拆迁的消息后，房价都会飙升，而且业主普遍都不卖，为的是等待拆迁补偿，即使偶尔有业主出售，也是放一套抢一套。待拆旧房子“麻雀变凤凰”，单价直线飙升。
编者按：近日，龙岗区18个城市更新项目举行联合动工，包括统一奠基和拆除启动项目各9个，总占地面积264.8万平方米，预计总222亿元。以往老旧物业传出要拆迁的消息后，房价都会飙升，而且业主普遍都不卖，为的是等待拆迁补偿，即使偶尔有业主出售，也是放一套抢一套。除了待拆旧房子“麻雀变凤凰”，单价直线飙升，城市更新项目也将是未来几年深圳住宅供应的主体，成为了市民买房职业投的新选择。
图为蔡屋围金融区改造前后对比
第26期今日话题，房天下与您共同关注“挖城市更新财富，客‘一夜暴富’?”
龙岗：
18个城市更新项目联合动工 9大项目统一奠基
6月18日，龙岗区18个城市更新项目举行联合动工，包括统一奠基和拆除启动项目各9个，总占地面积264.8万平方米，预计总222亿元。项目位置均在龙岗区重点城市建设和产业发展区域，其中有4个项目位于华为科技城及平湖产业基地周边，7个项目位于龙岗主干道沿线，3个项目位于龙岗城及周边。
9个统一奠基项目总占地面积约198万平方米，规划总建筑面积约634万平方米（其中保障性住房约8万平方米），公共设施用地面积约58万平方米（包括用地约8万平方米，道路用地约20万平方米，医院、文体等其他公共设施用地约30万平方米），预计建设总约154亿元，其中2012年度预计工程建设16亿元。[详细]
光明：
光明将启动七大城市更新项目 总达240亿元
光明新区近期准备开工的城市更新项目共有7个：一是公明新创维项目，占地约13公顷，规划总建筑面积约49万平方米，更新方向为居住、商业和产业配套功能，约24亿元；
二是公明商业项目，占地约17.86公顷，规划总建筑面积约60万平方米，更新方向为居住、商业功能，计划约35亿元；该项目为宏发公司和合水口社区合作开发项目；
三是公明薯田埔工业区项目，占地面积约3.86公顷，约10亿元；
四是公明帝闻工业区，占地约4.14公顷；
五是公明秋硕项目，占地约7.03公顷，计划约22亿元；
六是公明塘尾沙头面项目，占地约6.1公顷，约12亿元；
七是公明区华发项目，占地约11.4公顷，约40亿元。[详细]
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