[摘要] 中海阅景馨园是中海地产去年5月份获得的安居型保障房项目，计划推出2888套住房。随着保障房建设进程加快，越来越多的保障房将陆续推出，再加上针对商品住宅的限购政策，政策叠加因素对商品房市场的影响效应也在进一步扩大。 世联地产市场研究部华南区研究员曹取称，下半年深圳楼市竞争会更加激烈，楼市供应压力增大。
24日，记者从中海地产深圳公司了解到，中海阅景馨园(小区网，论坛)快将于本月底推出。该项目位于深圳龙岗布吉(社区网，论坛，商铺)，是中海地产去年5月份获得的安居型保障房项目，计划推出2888套住房，售价在7100元/平方米至8300元/平方米之间。
随着深圳保障房建设进度加快，预计今年下半年将有超过8000多套公租房推出，另据中原地产预计，下半年商品房新增供应超过400多万平方米。
业内分析人士指出，大量的公租房推出，一方面考验政府能力，另一方面，较大的供应量也使得下半年深圳商品房市场竞争压力加剧。
2888套安居房或月底推出
2011年被称为保障房大跃进的扩张“元年”，一年多过去，各地保障房项目陆续上市。
记者从中海地产深圳公司了解到，由中海地产承建的深圳今年安居型保障房项目——中海阅景馨园近期将推出，预计将有2888套安居房，户型为面积65平方米及85平方米。
面临安居房项目即将推出，让外界关注的是何时申购发售？对此，中海地产深圳公司营销经理黄磊称：“目前具体的配售方案还未出来，要看政府方案确定时间，快可能是月底。”
该项目每平方米售价预计在7100元～8300元之间，黄磊称，平均售价为7900元/平方米左右。
当地媒体报道援引深圳市住建局人士称，配售方案经市住建局审核确定后，会立即发布销售公告，预计近期可面向全社会进行发售。
中海阅景馨园项目是中海地产2011年5月份获得的当年深圳首宗出让的保障房地块，土地面积48655.01平方米，建筑面积204350平方米，具体出让方式为“定地价、竞房价，房价低者竞得”。当时，在万科、中信、龙光地产、深振业一同参与竞争的情况下，中海地产以7900元/平方米的价格获得该地块开发权。
黄磊还透露，今年下半年另一个政府公租房项目——中海怡景馨园也将推出，届时将提供3000多套政府公租房，不对外销售。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
