[摘要] 楼市回暖，沉寂的土地市场再现“”。近日，广州、北京、天津等地接连出现天价“”，刺激了周边房价的上涨，继而引发了众多购房者的恐涨情绪。一线城市再现排队购房，甚至出现“日光盘”。作为全国楼市风向标的深圳，在这次楼市回暖的热流中显得格外理性，一众开发商默契地拒绝“”的行为就是真实的写照。
楼市回暖，沉寂的土地市场再现“”。近日，广州、北京、天津等地接连出现天价“”，刺激了周边房价的上涨，继而引发了众多购房者的恐涨情绪。一线城市再现排队购房，甚至出现“日光盘”。
一共公开出让9块地
全是底价成交，没有高溢价
在各大一线城市土地市场急速升温，“秀”频繁上演的同时，深圳土地市场也悄然启动。
6月，坪山新区推出了今年以来的块纯居住用地，该地块一经挂牌即引来业界的广泛关注。面对深圳的房地产市场现状，这样少见的“肥肉”可以说吊足了开发商的胃口，坪山本地的开发商们甚至一片叫好声，各个蓄势待发。但终由于种种原因，这块地被终止出让程序，引来市场一片叹息。
时隔一个月，深圳土地房产交易再推一块住宅用地，这次引发了市场的强烈共振。很多人相信，位于大前海的这块用地，在“前海特区”光环的照耀下，很可能成为今年深圳土地市场的新“”。
然而，挂牌的结果让人都大跌眼镜：不仅没有出现“”，甚至出现了只有一家房企参与竞投的场面。7月26日下午，土地交易宣布了该地块的出让结果。交易的工作人员告诉记者，“虽然今天到了拍卖时间，但是因为只有鸿荣源一个竞买申请人主体，无法进入拍卖程序，所以将直接签约，签约价是挂牌起始价5.2亿元。”
一位表示“仅仅过来看一看”的男士告诉记者：“现在经济形势不太好，大家都比较谨慎，我们近期有拿地打算，这次过来是想探一下市场的口风。”
对于前海地块的“寂寞”出让，市土地交易一位工作人员告诉记者：“不只是这一块地，其实整个上半年，深圳的土地市场都表现平淡。”
据记者统计发现，今年1至7月，深圳一共公开出让工业用地、商贸物流用地、保障房用地、商品房用地等9块，全部是以底价成交，没有一块地出现大幅溢价的情况，更别说“”。
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