[摘要] 进入8月，深圳楼市没有进入淡季，反而像现在的天气一样，热火朝天。据了解，8月新盘仍将主打刚需，多以小户型和适合居家自用的两房、三房为主，其中又以小户型。，笔者以购房者的身份来到了深圳某楼盘，发现现场有不少年轻的白领一族，他们多将目光放在该楼盘刚推入市的小户型身上。
多5平米竟然少付3万
同一银行房贷折扣打开“分界线”，购房者要多比较
进入8月，深圳楼市没有进入淡季，反而像现在的天气一样，热火朝天。据了解，8月新盘仍将主打刚需，多以小户型和适合居家自用的两房、三房为主，其中又以小户型。，笔者以购房者的身份来到了深圳某楼盘，发现现场有不少年轻的白领一族，他们多将目光放在该楼盘刚推入市的小户型身上。
小户型面积不同，月供相差无几
小陈是一名典型的80后白领，储蓄并不多的他在看房时多选择以90平方米以下的小户型为主。“这几年工资攒下来的并不多，又不想给自己太大的房贷压力，所以选择这种。”小陈边研究手里的房型边向笔者解释自己选择小户型的原因。与他同来的还有他的同事小刘，二人各看上了一套70平方米和75平方米的房子。除多了一个衣帽间外，两人看上的房子并无太大的差别。
可小陈在算还款总额和月供时却惊讶的发现，相差5平方米的房子在还款总额上竟还少3万元，而两人的月供也相差不到两百元，这让小陈二人疑惑不已。“每个月只要多给两百元就能多一个衣帽间，而且总体算下来还省了3万，这样我还宁愿买他的那种了呢！这到底是怎么回事啊？”
针对小陈的疑问，售楼员给我们算了一笔账：房子的价格是20000元/平方米，按等额本息还款30年按揭来算，小陈可贷款98万元，打9折后小陈要还款的总额是2，091，456.98元， 月供为5809.6元。而小刘则可贷款105万元，打8.5折后需还款的总额为2，162，278.20元，月供6006.33元。
面对这个账单，小陈傻眼了，“为什么同样是贷款，我却只能打9折，而他就能打到的8.5折，我们的贷款额也差不了多少啊，这是怎么回事啊？”
售楼小姐给出的答案是因为银行给出的折扣不同才会这样，至于银行为什么会实行这样的折扣，售楼员表示她也不清楚。这样的答案显然不能消除小陈的疑惑，“我还是回去上网查查吧。”小陈无奈的对笔者说道。
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