[摘要] 金运世纪大厦9位业主买房四年拿不到房产证。业主们认为开发商延迟办证，理应赔偿；但开发商称，一些业主为了获得违约金，恶意拖延不愿，导致房产证办不下来。双方各执一词，为此对簿公堂。
开发商称业主恶意拖延
深圳商报记者找到兴辽实业有限公司了解情况。公司副总陈女士对这起纠纷给出了和业主完全不一样的说法。
陈女士说，金运世纪大厦约有上百位业主，其中80多位业主拥有260套房屋，都已拿到房产证，剩下的少数业主因对办证违约金问题持不同态度，一直和开发商打官司。
陈女士说，当初开发商征得业主同意后，将阳台部分改造成房间，补交地价后将这一部分面积免费赠给业主；开发商还帮业主把商务改变成写字楼，提升了房子的空间。
“变更用途费了很长时间，所以法院裁定，从合同订立之日至2009年11月17日，不计入开发商办证期间，只要求我们在2010年7月15日前为业主办理房产证就可以。没想到，2010年2月、4月，我们多次通知业主前来办证，部分业主为了违约金，一直拖着不。”
业主为何迟迟不愿办证？侯先生等几位业主的解释是，因当时开发商要求业主“同意不追究兴辽公司迟延办证责任”，他们拒绝接受这一“无理要求”。
陈女士表示，双方目前已进入诉讼程序，“我们听从法院判决”。
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