[摘要] 由于限购，中国目前约有5000亿元的民间资本无法流入住宅市场，手持大量现金的客庄蝶陷入思忖：未来两三年内，如果中国房地产市场受到政策影响持续紧缩，海外市场短时间内还无力迅速反弹，这个时候该往哪里更加适合？
美国城市发展不容小觑
在全球注意力主要集中于亚洲城市发展的同时，美国城市的发展也不容小觑。目前，全球接近一半的楼存量在美国市场，美国城市的商业房地产占全球的1/3。
2011年全球房地产热门国家中，美国名列位，英国排在第二位，德国居于第三位，中国名列第四位，法国居于第五位。而在房地产价值有增长国家的调查中，美国和中国均被者看好。不过看好美国房地产价值的受访者人数是看好中国房地产人数的6倍。英国在此项中名列第三，第四位和第五位分别是巴西和澳大利亚。
根据外国房地产人协会对者的调查，在全球2011年房地产环境稳定和安全度上，的新兴经济体国家均未进入前10名，这包括在全球房地产热门国家第四和在房地产价值有增长国家第二的中国。中国的房地产市场受多种因素影响，国际者仍对中国房地产市场环境的稳定和安全度有一定疑虑。在全球2011年房地产环境稳定和安全度上，美国仍是领先其他国家，德国在这项评比中名列第二，加拿大位于第三位，英国居于第四位，第五位则为澳大利亚。
根据调查，者喜欢在美国房地产的5大城市依次为纽约、华盛顿、波士顿、旧金山和洛杉矶。纽约成房产热门城市。
房地产市场包括商业房地产和住宅等多种产品，而者喜欢的美国房地产产品首推为家庭住宅，其次是零售业地产，排在第三位的是酒店、第四位是大楼，第五则为工业地产。
的调查显示，在国际房地产者眼中，未来10年美国的房地产都有价值。
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