[摘要] 昨天，深圳两块安居型商品房用地因无人竞买而流拍。记者从市土地房产交易获悉，这两块土地均位于坪山新区坪山街道，销售价格分别为6670元/平方米以及5960元/平方米（均含装修）。这是继上个月今年首块含保障性住房用地流拍后，再次流拍的土地。
两块安居型商品房用地流拍
昨天，深圳两块安居型商品房用地因无人竞买而流拍。记者从市土地房产交易获悉，这两块土地均位于坪山新区坪山街道，销售价格分别为6670元/平方米以及5960元/平方米（均含装修）。这是继上个月今年首块含保障性住房用地流拍后，再次流拍的土地。
据记者了解，昨日流拍的两块宗地编号分别为G13301-0095和G13301-0096，土地用途均为居住用地（安居型商品房用地），土地使用年期70年。其中，G13301-0095土地面积15563.73平方米，建筑面积43578平方米，挂牌起始价5600万元。G13301-0096土地面积20524.7平方米，建筑面积57500平方米，挂牌起始价7000万元。根据《安居型商品房建设和管理任务书》，两个项目分别要提供总套数不少于610套和720套的安居型商品房。
深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为，这两个项目流拍属个案。他表示，由于这两个项目地处坪山，离市区距离较远。当地人口不多，交通不便利，商业等配套也不够完善，销售难度相对较大。加上项目限价较低，利润空间不大，开发商必须谨慎考虑。
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居房用地今年流拍
业内人士称在意料中
（来源：深圳晚报）今年我市安居房用地流拍：原定昨天拍卖的G13301-0095等两宗安居型商品房用地流拍，其中一宗地是有竞买申请人报名，终没有报价而未成交；另一宗地则无竞买申请人报名。
G13301-0095宗地位于坪山新区坪山街道，土地用途为居住用地（安居型商品房用地），土地使用年期70年，土地面积15563.73平方米，建筑面积43578平方米，挂牌起始价5600万元，销售价格6670元/平方米（含装修）。该宗地因无人竞买流拍。
G13301-0096宗地也位于坪山新区坪山街道，土地用途为居住用地（安居型商品房用地），土地使用年期70年，土地面积20524.7平方米，建筑面积57500平方米，挂牌起始价7000万元，销售基准价格5960元/平方米（含装修）。该宗地因无人竞买流拍。
对于本次安居房用地流拍，拍卖现场的业内人士普遍认为，对流拍的结果均在意料之中，一是宗地上安居型商品房产权管理不归开发商，二是利润空间薄、开发有一定风险，三是距离市区较远。
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