[摘要] 从深圳城市规划上，未来将形成“双”，分别是福田与前海。前海包括前海、后海、宝安区。宝安区又分为滨海及碧海湾，目前宝中滨海已悄然变成宝安的豪宅区，商业、生活、配套等因为人群的汇聚而不断完善。
从深圳城市规划上，未来将形成“双”，分别是福田与前海(社区网论坛商铺)。前海包括前海、后海、宝安区。宝安区又分为滨海及碧海湾，目前宝中滨海已悄然变成宝安的豪宅区，商业、生活、配套等因为人群的汇聚而不断完善。
有人气才会有商业，随着区楼盘的不断开发，内商业氛围也逐渐浓厚，开发商在项目开发的过程中，也着力完善周边配套来提高产品的附加值。近期，该一个项目将入市，是第五大道(小区网论坛)·V国际。
区域分析
城市规划纳入前海
宝安区位于深港穗经济走廊的重要节点，与前海及后海共同组成了深圳城市双之一，是宝安的文化、商业、商务、总部经济。前海将来无疑将成为连接“香港——深圳——广州”的“脊梁”，对于整个珠三角及香港的发展将具有至关重要的作用，从战略意义上来讲，前海未来就是整个珠三角及香港的“曼哈顿”。
在滨海的道路上，感觉该很干净，规划合理，不存在老城区厂房与居民房混杂在一起的现象，也没有旧住宅，更没有村房。原因是该很大一部分是填海区，从一片空白地块建起。目前该在规划上，设有绿轴，以宝安区政府为主线，规划了海滨广场(小区网论坛)、图书馆、青少年宫、艺术、演艺等文化设施，住宅项目沿绿轴两边而建。
交通网络发达
交通方面，宝安区的道路十分宽阔、笔直。内交通网络发达，有着宝安大道、107国道等宝安区交通要道，从深圳规土委了解，内目前规划有3条线，分别为1号线延长线、5号线和11号线。沿江高速、深港机场快线、城际快线等规划中的区域性交通动脉都将经过区，使得区的交通明显。同时，这些交通设施将与整个珠三角紧密地联系在一起。
楼市
商业写字楼酒店竞相开发
深圳鸿荣源地产副总裁振江说，根据政府规划，属于前海的宝安区滨海在功能定位上，未来主要以总生产性服务业与总部经济为主，重点发展商业、写字楼。按照规划，未来宝安区规划供应总建筑面积为147万平方米的写字楼、商业，其中写字楼建筑面积为112万平方米，纯商业为8.6万平方米。
伴随规划建设的启动，写字楼市场进入新的发展起点。2008年，鸿荣源国际西岸大厦的入市，实现了宝安区写字楼零的突破，接着写字楼龙光世纪大厦的落成，吸引了腾讯等巨头公司的进驻，为带来了人才。振江说，目前，总建筑面积超80万平方米的鸿荣源壹方在动工，涵盖了大型购物、商业街及写字楼、，建成后将成为国际大都市的标志建筑群，推动的发展。
此外，据记者踏查，目前有两个五酒店在建，分别是闽泰酒店、华侨城酒店，建成后将实现宝安区五酒店零的突破。
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