[摘要] 近日有媒体称深圳首套房贷八五折退市，记者昨日致电并走访部分银行，发现事实并非如此。尽管现在银行的主流优惠政策仍是九折，但工商银行、平安银行、华夏银行、邮储银行、浦发银行、华润银行以及部分外资银行仍能申请到八五折优惠。
四季度优惠取消？
据了解，光大银行在部分地区取消首套房房贷优惠其中并无层的政策背景。光大银行相关人士表示，取消房贷优惠是为了释放个贷额度，将信贷资源投向小微贷款业务。而目前也并未出现银行大规模取消首套房贷利率优惠的现象。
分析人士表示，随着利率市场化改革提速，银行不得不加快信贷结构调整，限度地优化资源配置的步伐，不排除部分银行希望把更多的信贷资源投向个人经营性贷款、中小微企业金融业务等。就压力而言，银行目前面临的存贷比指标压力仍很明显，部分银行调整房贷业务在某种程度上可能是受制于存贷比考核。也有人认为，随着利率市场化改革的推进，未来商业银行的个人房贷利率将千差万别。多位银行业和房地产中介人士表示，按照往年的惯例，每年四季度是银行信贷额度紧张时期，如果届时贷款购房者仍旧数量众多，房贷利率优惠很可能取消。
中原市场研究部总监张大伟分析认为，部分银行取消首套房贷利率优惠肯定会在一定程度上抑制刚需购房，但影响程度不会太大。对于是否跟进取消优惠，银行会继续关注房地产宏观调控政策和货币政策的变化。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
