精打细算买房公积金贷款可省41万 西乡76平3房仅8000

房天下  2012-09-19 00:00

[摘要] 买房子就要精打细算，这不公积金贷款政策一出来就刺激了我这一类急需买房的刚需神经，听说可以贷90万，我算了一下，出去两成首付款，大概可以买总价在112万左右的房子，以均价1.5万/平算，可以买74平左右的户型，话说这些年跟着房天下的看房团也看过不少的房子，今天就跟我一起来回忆一下那些实惠的中小户型。

在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的大背景下，今年的“金九银十”注定又将成为楼市各方厮杀的角斗场。开发商扎堆推盘，购房者急于入市，金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。房天下百城联动启动“金秋购房季·秋收大行动”大型活动，联合上千家房企百万套优惠房源，为购房者提供精准的购房指导、的购房决策分析、惠的购房价格，细分购房者、有针对性的满足各类购房者的置业需求。 

买房子就要精打细算，这不公积金贷款政策一出来就刺激了我这一类急需买房的刚需神经，听说可以贷90万，我算了一下，除去两成首付款，大概可以买总价在112万左右的房子，以均价1.5万/平算，可以买74平左右的户型，话说这些年跟着房天下的看房团也看过不少的房子，74平做三房的房子倒是也蛮多，不过要价格在1.5万左右的好房子就得好好选选了。

首先来看看房路上这样一段对话：

甲：哎，看了这么多房子也不知道要买哪个，你买房子注重什么啊？

乙：价格

甲：还有什么啊？

乙：户型、配套、交通、、.....

所以说刚需买房子价格才是道有木有，听说在深圳申请公积金贷款购买首套90平方米（含）以下的住房，首付款可低至两成。按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率4.50%，一笔50万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省643元，30年累积下来，节省利息支出约23万元。一笔90万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省1158元，30年累积下来，节省利息支出约41万元，省的真不少，废话不多说，看房子先。

 鼎尚时代(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：深圳宝安深圳市宝安区固戍一路与恒南路交汇处

项目特色：小户型,沿线,打折优惠楼盘

动态：鼎尚时代样板间开放中，产品为35平单身、58平1房1厅。63平2房、76平3房及199多平的复式。目前VIP中，现场缴纳2万诚意金，可享开盘2万抵5万优惠，预计中下旬开盘，具体开盘时间未定。据售楼处称预计毛坯均价8000/平起，非毛坯1.1万/平起，实际价格请等待开盘，详情请咨询售楼处。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62185

优惠折扣：2万抵5万

交通状况：1号线、宝安大道、G107、广深高速等

容积率：0.00

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