[摘要] 深圳的住房公积金贷款业务将于28日正式上线。记者昨日从市住房公积金管理获悉，缴存职工可从27日起在公积金网站网上办事大厅预约9月28日后的住房公积金贷款业务。另外，公积金昨日还公布了10份贷款办理指南。
深圳的住房公积金贷款业务将于28日正式上线。记者昨日从市住房公积金管理获悉，缴存职工可从27日起在公积金网站网上办事大厅预约9月28日后的住房公积金贷款业务。另外，公积金昨日还公布了10份贷款办理指南。
贷款业务上线后，公积金的三个办事大厅（福田、宝安、龙岗管理部）将为职工提供从房产评估询价、公积金贷款和组合贷款中的商业贷款申请、签订贷款合同，到发放公积金贷款、领取贷款合同、贷后变更等全程服务。目前，7家委托贷款银行已经进驻公积金办事大厅，缴存职工可前往公积金的办事大厅进行相关业务咨询。
需要注意的是，申请办理公积金贷款需要提前预约。“申请公积金贷款有三项注意：一是为了节省时间，缴存职工在申请公积金贷款业务时，请先登录公积金网站网上办事大厅进行预约。9月27日起可预约申请9月28日的公积金贷款。其次，缴存职工在申请住房公积金贷款业务时，请事先查阅相关办事指南，在办理业务时一次性提供完整的申请资料。第三是请缴存职工在办理业务前预先选定住房公积金贷款的受托银行。”公积金的相关负责人介绍道。
记者发现，昨天公布的10份公积金贷款办理指南，其中有6份是关于怎样申请公积金贷款的，有4份是关于公积金贷款贷后业务办理的。
6份申请公积金贷款用的办理指南分别是：新建商品房（一手房）纯公积金贷款办理指南，新建商品房（一手房）公积金组合贷款办理指南，存量商品房（二手房）纯公积金贷款办理指南，存量商品房（二手房）公积金组合贷款办理指南，保障房纯公积金贷款办理指南和保障房公积金组合贷款办理指南。
其他4份办理指南分别是公积金贷款贷后变更——贷款缩期办理指南，公积金贷款贷后变更——除贷款缩期外办理指南，公积金贷款（部分、全部）提前还款办理指南，公积金贷款共同还款人对冲还贷办理指南。
■温馨提示
怎样申请公积金贷款？
（一）办理地点：公积金福田、宝安、龙岗管理部办事大厅贷款受理柜台。
福田管理部地址：深圳市福田区侨香路2008号侨香村1栋裙楼
宝安管理部地址：宝安区西乡大道288号华丰经济大厦东侧2楼
深圳市龙岗区黄阁北路龙岗天安数码新城2号楼2层A202
（二）办理方式：先网上预约，再到现场办理。
（三）办理时间：周一至周五上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 （法定节假日除外）
（四）深圳市公积金网站：www.szzfgjj.com
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逾8成网友选公积金买房 5成网友接受90万额度
（来源：搜房网）本周，深圳房地产市场有三个大的事件值得关注，一是本周六，深圳秋交会将开始，作为下半年深圳楼市走向的风向标，本届秋交会将给出充分的观察指标，众所期待；二是本周六9月30日是深圳限购令实施两周年的日子，两年了，在限购令的作用下，深圳房价究竟是涨了还是跌了，值得分析；三是9月28日是深圳住房公积金政策调整后落地的时间，调整后的新政策将对深圳楼市带来怎样的影响，有待观察。
深圳市于9月12日正式发布公积金贷款新政。从9月28日起，深圳住房公积金贷款账户余额倍数从10倍提高到12倍，公积金贷款可贷额度从80万提高到90万(个人申请的，可贷额度50万维持不变)。首付款两成，非户籍职工也可申请。据悉，这个贷款额度在国内大中城市中位居前列，目前，北京、广州、上海、杭州、重庆等地公积金贷款额度为80万元。
对于此次深圳公积金贷款额度的上调，置业者是如何看待的？对“金九银十”的楼市又会产生怎样的影响？为此，搜房网发起调查《深圳住房公积金贷款额度调至90万，对你置业有何影响？》此次调查自9月12日下午3时发布，截止25日下午3时，共收回5251份有效问卷。调查显示，有86.74%的网友会使用住房公积金进行购房。有40.32%的网友认为公积金虽然上调，但对于深圳的高房价来说，仍然是杯水车薪。恰逢“金九银十”，有45.62%的网友认为深圳公积金贷款额度上调势必会刺激楼市成交。可见，公积金贷款牵动着购房者的神经，对楼市供需有着不可忽视的影响。
逾8成网友会选择公积金贷款买房
根据调查显示，有86.74%的网友在购房时会选择使用公积金贷款。仅有13.26%的网友表示在购房时不使用公积金贷款。由此可以看出公积金贷款额度直接影响着购房者的置业计划。
近半数网友曾因公积金贷款额度低而打消购房计划
和深圳的高房价相比，公积金贷款虽说是杯水车薪，但是对于刚需一族来讲还是起到了很大的作用。调查显示，有49.87%的网友曾经因为公积金贷款额度低而打消过购房计划。另外50.13%则表示购房时不受公积金贷款额度的影响。
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近5成网友可接受现有公积金贷款额度
众所周知，深圳的高房价让刚需一族“望房却步”，所以购房者对公积金贷款额度抱有很大的期待。对于此次深圳住房公积金贷款额度上调至90万，大多数网友认为这个额度还是处于中低水平。仅有9.55%的网友认为此贷款额度已经足够高；另有35.81%的网友认为额度适中，可以接受；还有40.32%的网友认为虽然额度上调，但他们认为依然很低。另有14.32%的网友对于公积金额度的高低抱有无所谓的态度。
26.79%网友决定在当下贷款额度下出手买房
深圳公积金贷款政策将于28日上线，让广大刚需置业者对它抱有很大的期待。此次公积金贷款额度上调，也对他们的置业计划带来的大小不一的影响。有26.79%的网友表示之前一直在观望中，此次公积金贷款额度上调后，现在决定出手买房。还有37.14%的网友仍觉得贷款额度低，暂时不准备出手买房。另外36.07%的网友则表示不受影响。
近半数网友认为贷款额度上调会促进楼市成交
恰逢“金九银十”，购房者对这个楼市传统旺季有着更多的猜测与期待。此次深圳住房公积金贷款额度上调，有45.62%的网友认为会带来购房热，促进楼市成交。另有28.12%的网友认为不会对楼市造成影响。另有26.26%的网友则表示“不好说”。
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