[摘要] 近日，“百万市民看深圳”之“喜看鹏城新变化”大型百姓互动活动再度起锚，数十位市民一起登上京基100大厦，在深圳地标上俯瞰特区新貌，亲身感受10年来“城中村变身金融”的奇迹；在笋岗艺展和笋岗工艺礼品城，市民体验到了“仓储区变工艺美术城”的“艺术购物”。“蔡屋围巨变是城中村改造的典范！”
金秋时节，在京基100大厦33楼远眺，透明的玻璃窗外，周边繁华尽收眼底。近日，“百万市民看深圳”之“喜看鹏城新变化”大型百姓互动活动再度起锚，数十位市民一起登上京基100大厦，在深圳地标上俯瞰特区新貌，亲身感受10年来“城中村变身金融”的奇迹；在笋岗艺展和笋岗工艺礼品城，市民体验到了“仓储区变工艺美术城”的“艺术购物”。“蔡屋围巨变是城中村改造的典范！”不少市民感叹，花半天工夫感受罗湖十年代表性的演变，真是很值啊。
艺展工作人员向市民介绍商品出处。深圳晚报记者 刘钢 摄
10月19日早上8时许，近50名市民早早就来到指定地点集合，坐上大巴后直奔此次行程的站——京基100大厦。此次“百万市民看深圳”活动是由深圳市委宣传部、深圳报业集团主办，深圳晚报承办。
登上地标览巨变
近10年，尤其是在党的十七大以来，罗湖在新起点上大胆创新，目前已经成为了深圳的金融、商贸和的珠宝首饰加工基地。2010年，罗湖还提出了建设国际消费的宏伟目标。100层的京基100是深圳目前的建筑，赫然矗立在曾经“脏乱差”的蔡屋围城中村上，这里有全市74%的银行机构、80%的保险机构和40%的证券机构，集中了全市60%的金融资产、90%的外资银行，成为了一个金融的大集合体。
10年前，市民祝恵昌登上大厦，鸟瞰特区，备感兴奋。10年后的今天，她登上了京基100，感慨更多。“这10年的变化太大了，现在已根本认不出来当初的那些地方了。”祝恵昌1990年来到深圳。“蔡屋围以前就是一个很破旧的城中村，尽是‘握手楼’。”她回忆说。登上了京基100大厦，她的感受就是看到一栋栋拔地而起的高楼，“脏乱差”的蔡屋围不见了，取而代之的是环境优美的小区。“就这么几年，一眨眼的功夫，变化太快了。”市民安莉参观完后则激动地说，蔡屋围巨变是城中村改造的典范。
据了解，2002年，蔡屋围金融改造正式启动。这一项目的建设不仅诞生了深圳的新地标京基100，创造了城市更新的“蔡屋围模式”，更重要的是让蔡屋围人尝到了甜头，实现了项目参与各方的共赢：一是公共利益。市容环境得到极大提升，城中村变为城市商业区；居住人口密度较大幅度下降；新建市政道路完善了交通循环；提供了约36万平方米的产业空间，完善了公共配套设施。二是集体利益。通过回迁安置，原农村集体股份公司获得高档新物业6.25万平方米；股份公司找到了一条可持续性发展的转型之路。三是原村民利益。97%的原村民选择了回迁安置，不但居住环境得到改善，租金也获得相应提升。四是开发商利益。开发单位打造了深圳的城市地标，拥有了集、酒店、商业为一体的城市综合体，把品牌形象推向了一个新的高度。
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