[摘要] 今年以来荣盛发展已购置20个地块，拿地面积140万平米，购置价款47.72亿元，是2011年的2.9倍。在2011年收缩拿地步伐之后，专攻二、三线城市的地产企业荣盛发展（002146.SZ），又开始加速“囤地”。
今年以来荣盛发展已购置20个地块，拿地面积140万平米，购置价款47.72亿元，是2011年的2.9倍。
截至10月26日，荣盛发展今年已购置20个地块，拿地面积140.39万平米，规划建筑面积超过350万平米，总购地款约47.72亿元。
10月22日，荣盛发展董事会公告称，准备扩张其2012年度拿地计划。将原计划今年购置规划建筑面积不超过350万平米增加至不超过600万平米，购地资金亦从37.5亿元攀至60亿元。
在净负债率78.6%高企，资金相对紧缺的情势下，荣盛发展何以如此激进拿地？其内部一名不愿具名人士向理财周报记者介绍，荣盛发展拿地资金主要是向大股东借贷而来。而其大股东循环质押所持荣盛发展股权筹集借贷资金。
三季度35亿囤地270万平
进入10月以后，荣盛发展已经在聊城、廊坊等地连续拿下两块地，总面积9万平米，拿地总价款为3.2亿元，延续了其今年下半年以来加速拿地的步伐。
荣盛发展自2007年8月上市之后，开始加速在各地拿地。仅2007年4月，荣盛发展即在沧州、廊坊、蚌埠、南京等地购置5个地块，购地款近20亿元。而在2010年，荣盛发展购置规划建筑面积达704.03万平米土地，当年总购地价款达76.9亿元。
2011年，荣盛发展放慢购地步伐，共花费了16.46亿元购置了6个地块。
然而进入2012年后，在地产行业不景气的形势下，荣盛发展却又掀起了购地狂潮。尤其是下半年，其开始连续在沈阳、常州、聊城、徐州和廊坊等地出手，补充土地项目储备。
今年7月-10月，荣盛发展已购置地块14个，是整个上半年（购6个地块）的两倍多。其中三季度（7-9月）购置12个地块，规划建筑面积270万平方米，拿地金额35.4亿元。
据理财周报记者统计，截至10月26日，荣盛发展今年已拿到了20个地块，拿地面积为140.39万平方米，规划建筑面积超过350万平方米，总购地款额约47.72亿元，是2011年的2.9倍。
其中，前9月规划建筑面积已远超过了2011年全年178万平米的水平，并提前完成今年的土地储备计划。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
