[摘要] 在昨天的“2012企业家论坛年会”上，国务院参事、国务院发展研究金融所名誉所长夏斌表示，房地产调控方向绝不会变，就是指坚决打击投机，加快社会保障房建设的方向不会变。
在昨天的“2012企业家论坛年会”上，国务院参事、国务院发展研究金融所名誉所长夏斌表示，房地产调控方向绝不会变，就是指坚决打击投机，加快社会保障房建设的方向不会变。
“千万不要抱有不切实际的幻想，不要再幻想房地产市场来个大反弹。”夏斌说，在房地产问题上面，关于性的限购买房的措施在什么时候退出，关于税收、市场的长效制度什么时候推出，“我个人认为取决于的替代和稳增长的状况。”
夏斌进一步解释道：“所谓的替代，就是说在打击投机之后，为了保持合理稳定的增长，如何加快新非公36条的落实、如何加快民营资本进入各行各业的，进而推动中国的增长、推动中国经济的稳定增长。这一点可能是关键的，这一点也是判断政策取向的重要视角。”
对于中国宏观经济走势，夏斌认为，从中长期来看，仍然是喜忧并存。
夏斌解释道，从喜的方面看，中国的经济发展确实很大，未来十年，甚至二十年可以在大国经济体中保持相对高速增长的空间；从忧的方面讲，由于当前中国经济、社会各种矛盾交织，房地产泡沫、地方融资平台的风险，以及这些问题所反映的中国系统性风险问题都不能轻视。
此外，夏斌还表示，加之出口压力仍大、原有模式不可持续、收入分配的改革效果不明等因素，起码在明年上半年，中国经济的困难仍然存在。
任志强称“房价说”意在提醒政府
今年5月，华远地产董事长任志强曾公开称明年3月房价将。昨日，在“2012搜狐企业家论坛年会”上，他再度被问起为何抛出“明年3月房价将”时，任志强回应称，这不是鼓吹房价上涨，而是提醒政府早做准备。
房价增长高于收入增长才是
昨日，任志强表示他指的不是上涨30%、40%，或者是翻一倍，而是指当房地产的价格指数高于收入增长指数的时候，就是。
任志强说，因为只有和收入增长幅度相比的时候，才能说明房价是上升或下降。“这个严重的情况是发生在2007年和2009年到2010年这两个阶段：房价增长可能进入20%几的增长幅度，但是收入增长未达到10%。”任志强表示。
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